Estudio de prefactibilidad técnico económica para crear una empresa enfocada a mantenimiento y reparación de inmuebles habitacionales

Abstract

El presente trabajo tiene como objetivo evaluar la viabilidad de un proyecto orientado a la creación de una empresa dedicada a la mantención y reparación de inmuebles habitacionales, enfocada en brindar soluciones eficientes a las necesidades del mercado en el ámbito de los servicios de construcción. Para el desarrollo de este estudio, se identificaron los requerimientos técnicos y operacionales necesarios para el funcionamiento de la empresa, tales como el equipamiento, los recursos humanos y la estructura organizacional. Además, se determinaron los costos de inversión inicial, los costos de operación y las proyecciones de ingresos, con el fin de estructurar un modelo económico representativo del proyecto. La evaluación financiera se llevó a cabo mediante la elaboración de flujos de caja proyectados, considerando distintos niveles de operación, lo que permitió calcular indicadores como el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Período de Recuperación de la Inversión (PRI). A continuación, se evalúa si los resultados obtenidos permiten establecer que el proyecto presenta condiciones favorables de rentabilidad bajo los supuestos definidos, evidenciando la factibilidad de implementar una empresa de servicios en el área de mantenimiento y reparación de inmuebles o, de lo contrario, si plantean la baja rentabilidad de establecer dicha empresa.