Estudio de prefactibilidad económico técnico para evaluar instalación de oficina técnica

Abstract

El presente documento, contiene el estudio de pre factibilidad técnico-económica dedicado a estudiar, analizar, y hacer una proyección mediante un flujo de caja, cuyo resultado se podrá observar la sustentabilidad y rentabilidad del proyecto de empresa llamado “BASBUILT Ingeniería”. El resultado se justificará con información fundamentada, para finalmente tomar la decisión si conviene o no invertir recursos en dicho proyecto. Además de entregar dicha información se harán una conclusión y recomendaciones referente a la realización de dicho proyecto. El capítulo 1 se realiza una ingeniería de perfil del proyecto ya mencionado, en el cual se engloba de manera general los objetivos, giros comerciales, mercados a abordar, metodologías aplicadas, diagnóstico general, definición de alcance y generación de un estudio de mercado. En el capítulo 2, se analiza detalladamente la información adyacente al proyecto, correspondiente al resultado de una ingeniería conceptual y una ingeniería básica del proyecto. En este capítulo se elabora un estudio de costos, estudio técnico, estudio de los aspectos administrativos y legales utilizados por la empresa. En el capítulo 3, se realiza un análisis general del proyecto, evaluándolo desde el punto de vista económico. El resultado de esta evaluación económica es un flujo de caja puro, cuya característica principal es que es financiado con recursos propios. No así un flujo de caja financiado. Finalmente, en el capítulo 4 se realiza una evaluación financiera, cuyo objetivo es, discriminar y determinar la mejor opción para abordar el proyecto. Las opciones propuestas corresponden, en primer lugar, financiar el proyecto con recursos propios, y por otro lado, usar un financiamiento bancario de aproximadamente un 25% y 50% de la inversión inicial del proyecto. El resultado de este estudio de pre factibilidad es desfavorable, dado que en los flujos de caja generados se puede observar que durante la vida útil del proyecto se generan muchos déficits y en el “flujo de caja neto acumulado” se observa que el desarrollo del proyecto se vuelve insostenible en el tiempo. En el caso querer realizar el proyecto, se recomienda volver a realizar los flujos de caja, pero con la característica que la instalación de la oficina no se realice, limitando los egresos a los sueldos del personal contratado (dibujantes y modeladores 3D) y los gastos generales que se puedan generar anualmente. También se recomienda que el plan de trabajo se contemple de una forma remota o a distancia, esto porque además de reducir los costos, las condiciones tecnológicas actuales pueden condicionar un nuevo plan de trabajo, dado que lo más impórtate que contempla el plan de trabajo propuesto es el levantamiento de información en terreno y posteriormente se digitalizan de los croquis realizados.