EVALUACIÓN ECONÓMICA DE UNA APLICACIÓN MOVIL DE ARRIENDO DE SALONES DE EVENTOS.

Abstract

Con el desarrollo tecnologico que ha habido en los ultimos anos a nivel mundial, se ha intensificado la creacion y uso de aplicaciones moviles, y hoy en dia son parte fundamental de las actividades rutinarias que se realizan tanto en el ambito laboral como en el ambito personal. - El tiempo empleado en un dispositivo movil por el consumidor promedio de los EE. UU. ha aumentado de 2 horas y 38 minutos por dia a 2 horas 42 minutos por dia en marzo 2013. Las aplicaciones continuaron consolidando su ventaja y dominaron el 86% del tiempo promedio de consumidor de telefonia movil de EE. UU., o 2 horas y 19 minutos por dia. (Khalaf, 2014) Este aumento del uso de aplicaciones moviles ha llevado a desarrollar e implementar su uso en variados sectores enfocados en la produccion de bienes y servicios. Uno de estos es el rubro inmobiliario, donde en los ultimos anos han destacado aplicaciones que permiten el arriendo de propiedades inmobiliarias (departamentos, casas, hoteles, hostales, etc.), tales como Airbnb (mercado comunitario que sirve para publicar, dar publicidad y reservar alojamiento de forma economica), Trivago (comparador de precios de hoteles online, que busca y compara en tiempo real los precios ofertados por las principales agencias de viajes en internet para una habitacion de hotel en la ciudad a la que el usuario desea viajar.), Booking (agregador de tarifas de viaje y un metabuscador de viajes para reservas de alojamiento), entre otras. Ahora bien, con un enfoque en Chile, existe un area del sector inmobiliario que no ha sido mayormente desarrollada en cuanto al uso de aplicaciones moviles, relacionada al arriendo de locales fisicos para realizacion de eventos. Si bien existen variados sitios web que ofrecen por separado estos locales, no existe una aplicacion que reuna toda la oferta y que permita una busqueda rapida y sencilla. Esta inexistencia de una plataforma o aplicacion movil es el origen del problema de investigacion. Este problema nace a partir de la busqueda de un lugar fisico de arriendo para realizar una celebracion, para lo cual se busco intensamente en sitios web por varios dias y como resultado no se encontro nada que se ajuste a las necesidades requeridas; habia deficiente informacion con respecto al tamano y capacidad de los locales, deficiente calidad de imágenes tomadas a los espacios de los salones, inexistente informacion sobre servicios adicionales disponibles tales como banqueteria, guardias, barra, disposicion de luminaria y equipos de musica, informacion poco clara con respecto a los costos de los salones y horarios de funcionamiento, entre otros. Dado lo anterior, se identifico una necesidad en el mercado inmobiliario de arriendo de locales para fiestas o eventos, principalmente por una deficiente informacion, lo que hace muy dificil la busqueda del lugar fisico para la realizacion de eventos, ya sea conferencias, matrimonios, eventos de empresas o fiestas. Es por esto, que nace la idea de crear una plataforma o aplicacion movil que permita interactuar a arrendatario y arrendador, de tal forma que las productoras de eventos y/o personas naturales que esten en busqueda de algun local, tengan una forma sencilla y rapida que les permita encontrar un lugar que cumpla con sus requisitos para los eventos, y a la vez a los oferentes que les permita publicar sus locales o salones de eventos. A grandes rasgos, la idea se asemeja al modelo de negocios utilizado por Airbnb. Esta es una empresa que ofrece una plataforma de software dedicada a la oferta de alojamientos a particulares y turisticos mediante la cual los anfitriones pueden publicitar y contratar el arriendo de sus propiedades con sus huespedes; anfitriones y huespedes pueden valorarse mutuamente, como referencia para futuros usuarios. Airbnb se queda con un porcentaje de la transaccion. Se buscara determinar la factibilidad de la implementacion de una aplicacion movil de este tipo, analizando las variables tecnicas y economicas para determinar si es posible su implementacion.