ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICA Y ECONOMICA DE LA FABRICACION DE PISOS VINILICOS A PARTIR DE MATERIALES RECICLADOS.

Abstract

El PVC es ampliamente utilizado en la vida cotidiana e industrial, en múltiples formas y aplicaciones, por su gran durabilidad y versatilidad principalmente, pero así mismo se encuentraprovocando estragos medioambientales producto de su lenta degradación que contaminadía a díael medio ambiente.A partir de la problemática planteada, se evalúa la creación de una compañía dedicada a lafabricande pisos vinílicos de PVC incorporando material reciclado paracontribuir al medio ambiente.La industriadel plástico tan solo el año 2018 produjomás de359 millones de toneladasen el mundo, donde a en la Unión Europea se recicla cerca del 81% y el resto del mundo a penas esa cifra alcanza el 19% recuperaciónde residuos, pero así mismo y de acuerdo con modelos europeos, estos residuos están siendo de gran utilidad en la industria especializada en construcción con los revestimientos para piso, donde es reutilizado para formar materiales más resistentes y duraderos.En la industria de la construcción existe un mercado lucrativo que va de la mano con el crecimiento económico y la demanda del mercado inmobiliario, que de acuerdo con estadísticas de la cámara Chile de la construcción CCHC, en Chile entre el año 2017 al 2019, se tuvo un alza de la demanda de compras de vivienda entre un 10%a un 20%, con alzas constantes en la demanda de los materiales de construcción.Los pisos vinílicos SPC son relativamente nuevos en el mercado, tienenapenas cinco años desde su comercialización, y en la actualidadson muy populares en Europa y EE. UU., existiendo un mercado potencial y poco descubierto en Chile.Según el estudio de mercado realizado, seestima que la inversión inicial del proyecto será de UF 34.000con un 50% de financiamiento, obteniendo una rentabilidad positiva a partirdel cuarto año,considerando una tasa de descuento de 17,23%y un créditobancario con una tasa de interés del 7,65%,obteniendo un VANdeUSD 1.473.031 para el quinto añoy una TIR del 44%. 3Para el capital de trabajo, la dotación del personal total constaráde 29 empleados, contemplandoequipo y maquinaria necesaria para la fabricaciónque serán automatizadascon el fin de resguardar la seguridad de los empleados, reducir costos fijos y aumentar la precisión de las líneas productivasque tienen un coste aproximado de USD 815.000 siendo este punto el más alto de la inversión requerida.Creemos que este proyecto tendrá éxito debido a que el mercado de los insumos de construcción es un negocio lucrativo, la inversión inicial es alta pero la rentabilidad del proyecto también lo es.