Estudio de prefactibilidad técnica y económica de la implementación del centro "Serenidad en movimiento: yoga y descanso".

Abstract

El proyecto “Serenidad en Movimiento: Yoga y Descanso” propone la creación de un centro dedicado a promover el bienestar integral mediante la práctica de yoga, técnicas de relajación y espacios diseñados para el descanso profundo. El objetivo principal es evaluar la viabilidad técnica y económica del centro, asegurando su sostenibilidad a largo plazo. Para ello, se realiza un análisis exhaustivo de recursos necesarios, mercado potencial, costos asociados y estrategias de marketing dirigidas a captar la demanda local creciente por servicios de salud física. Desde una perspectiva técnica, el diseño del centro contempla salas luminosas, bien ventiladas y conectadas con la naturaleza, creando un ambiente propicio para la relajación y la paz interior. Se ofrecerán diversas modalidades de yoga, talleres de meditación y actividades complementarias, adaptadas a distintos niveles y necesidades de la comunidad. La orientación del establecimiento busca potenciar la salud mental, reducir el estrés y promover un estilo de vida saludable. El análisis económico evidencia una sólida viabilidad financiera. El Valor Actual Neto (VAN) en todos los escenarios evaluados supera las 3.900 UF, alcanzando en el escenario con mayor financiamiento 4.316,77 UF, lo que indica que los ingresos proyectados superan claramente los costos. La Tasa Interna de Retorno (TIR), por su parte, supera ampliamente la tasa de descuento (WACC), alcanzando un valor de 960,14% en el escenario con mayor apalancamiento financiero, demostrando una alta rentabilidad. Además, el período de recuperación de la inversión (PRI) es de solo un año, lo cual minimiza el riesgo financiero y confirma la rápida recuperación del capital invertido. El análisis realizado respalda la factibilidad del centro “Serenidad en Movimiento” como una propuesta estratégica para abordar la creciente demanda de espacios que fomenten la salud física y emocional, aportando beneficios sociales y económicos. La iniciativa no solo atenderá una necesidad emergente en la comunidad, sino que también presenta una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y bajo riesgo, posicionándose como un espacio fundamental en el impulso del bienestar integral. The project “Serenity in Motion: Yoga and Rest” proposes the creation of a center dedicated to promoting holistic well-being through the practice of yoga, relaxation techniques, and spaces designed for deep rest. The main objective is to evaluate the technical and economic feasibility of the center, ensuring its long-term sustainability. To this end, an in-depth analysis is conducted of the necessary resources, potential market, associated costs, and marketing strategies aimed at capturing the growing local demand for physical health services. From a technical perspective, the design of the center includes bright, well-ventilated rooms connected to nature, creating an environment conducive to relaxation and inner peace. Various types of yoga, meditation workshops, and complementary activities will be offered, adapted to different levels and community needs. The orientation of the establishment seeks to enhance mental health, reduce stress, and promote a healthy lifestyle. The economic analysis demonstrates solid financial viability. The Net Present Value (NPV) in all evaluated scenarios exceeds 3,900 UF, reaching 4,316.77 UF in the scenario with the highest financing, indicating that projected revenues clearly surpass costs. The Internal Rate of Return (IRR), in turn, greatly exceeds the discount rate (WACC), reaching 960.14% in the scenario with the highest financial leverage, demonstrating high profitability. Additionally, the Payback Period (PBP) is only one year, which minimizes financial risk and confirms a rapid recovery of the invested capital. The analysis supports the feasibility of the “Serenity in Motion” center as a strategic proposal to address the growing demand for spaces that foster physical and emotional health, providing social and economic benefits. The initiative not only responds to an emerging community need, but also presents an investment opportunity with high profitability and low risk, positioning itself as a key space in the promotion of holistic well-being.