ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD TECNICA ECONOMICA PARA LA CREACION DE UNA EMPRESA DE DISEÑO Y FABRICACION DE ESTRUCTURAS GEODESICAS

Abstract

La construcción es una parte fundamental de la actividad productiva de los países, por ende, ha sido natural la necesidad de investigar y probar, para perfeccionar sus resultados en vistas a obtener una optimización de recursos tanto humanos como materiales, con una atención dirigida al cuidado del medio ambiente. Actualmente muchos países promueven el uso y la implementación de la madera, como lo es en chile con su programa de “Madera 21”, que busca difundir y promover el uso de la madera, al ser el único material de construcción cuyo uso ayuda a reducir el C02 de la atmosfera, convirtiéndolo en la alternativa constructiva con la más baja huella de carbono. Por lo mencionado, el presente proyecto tiene como objetivo estudiar la prefactibilidad técnica y economía en la industrialización de estructuras geodésicas en madera, con el fin de poder optimizar los recursos humanos y material, de una forma amigable con el medio ambiente, incorporando el uso de la madera como materia prima en su diseño y construcción. El estudio se secciona en tres capítulos. El Capítulo uno contempla un estudio teórico y analítico del proyecto a través de un análisis F.O.D.A, y un Estudio de mercado, conociendo la demanda y oferta habitacional del país con datos entregados por el “El Instituto Nacional de Estadísticas” (INE) y “Ministerio de Vivienda y Urbanismo” (MINVU). El capítulo dos, es un estudio técnico sobre los productos seleccionados y la logística de la empresa, contemplando los procesos, selección de equipo, cálculos, informes, cotizaciones, marco legal, personal, entre otros. El capítulo tres es un estudio económico detallado para la evaluación de la factibilidad o viabilidad de la empresa, usando los datos e información obtenida del estudio técnico en el capítulo dos para cuantificar los costos de inversión, identificar fuentes de financiamientos, conocer el VAN, TIR y el PRI a través de tres flujos de cajas para diferentes porcentajes de financiamientos.