Evaluación de prefactibilidad para la creación de empresa consultora orientada a la implementación de metodología BIM en oficinas de ingeniería estructural, en la región de Valparaíso

Abstract

El presente trabajo de titulación evalúa la prefactibilidad estratégica, técnica y económica para la creación de una empresa consultora especializada en la implementación de la metodología BIM (Building Information Modeling), en oficinas de ingeniería estructural de la Región de Valparaíso. La investigación se sustenta en la transformación digital del sector AEC (Architecture, Engineering & Construction). Este proceso ha sido impulsado en Chile por la estrategia nacional PlanBIM, que estableció la obligatoriedad para proyectos públicos en 2020 y proyecta una integración orgánica en el sector privado para finales de 2025. El diagnóstico sectorial revela que, aunque el 79% de los profesionales reconoce las ventajas operativas de esta metodología, las pequeñas y medianas oficinas de cálculo enfrentan barreras críticas de adopción, principalmente por los altos costos de inversión inicial y la falta de expertos técnicos internos. El modelo de negocios propuesto se basa en un enfoque de gestión “Lean”, operando mediante una infraestructura virtual para minimizar costos fijos y centrando su capacidad operativa en estaciones de trabajo de alto rendimiento y entornos comunes de datos (CDE) en la nube. La oferta de valor se diferencia mediante la estandarización bajo normas internacionales (ISO 19650) y la personalización de protocolos específicos para el flujo de cálculo estructural, utilizando una estructura de costos flexible que vincula los honorarios de especialistas externos a los hitos de ejecución del servicio. En el ámbito financiero, la evaluación económica confirma la alta rentabilidad del proyecto en un horizonte de cinco años. Tras una inversión inicial de(...).