ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICO ECONOMICO PARA CREAR UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN ARIDOS

Abstract

El propósito de este proyecto es evaluar y realizar un estudio de pre-factibilidad de una empresa especializada en áridos, ubicada en la comuna de San Pedro, perteneciente a la Región Metropolitana. El objetico es analizar el mercado, ver los competidores con los que contara esta nueva empresa, comparar la oferta y demanda que posee el mercado, estas evaluaciones harán posible considerar si el proyecto es atractivo o no para los o el inversionista. El proyecto se evaluara en tres análisis importantes de evaluaciones: El primer capítulo corresponde a la “Presentación del Proyecto”, en el cual se expone el FODA relacionado a la empresa, su localización, un estudio de mercado orientado a lo que es la situación actual y futura para el proyecto. El segundo capítulo corresponde a la “Ingeniería Básica y Conceptual del Proyecto”, este capítulo abarca los aspectos técnicos y legales para la formación de la empresa, equipos con los que debe contar para la elaboración de sus productos, planos de infraestructuras y la estructura organizacional de la empresa, entre otros. El tercer capítulo corresponde a la “Evaluación Económica”, en donde se evalúan los diferentes tipos de financiamiento y sus evoluciones económicas, con la finalidad de determinar sus ventajas y desventajas en las diferentes opciones presentadas. Estas opciones se encuentran en la tabla de resumen. Siendo el escenario más factible para el desarrollo del proyecto el financiamiento del 75% de la inversión total. En el análisis se obtuvo un VAN positivo de 5001,97UF, además apoyado por el criterio de la TIR considerando una tasa de la empresa de un 15% se obtiene como resultado una tasa de retorno de un 43%, siendo este positivo ya que es mayor a la tasa de impuesto de la empresa. Otro concepto aplicado, orientado a entregar el periodo de recuperación de la inversión, es el PRI que para efectos de la empresa se presenta en el quinto periodo, concluyendo así la viabilidad de la creación de la Empresa.