ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DE CREAR UNA EMPRESA DEDICADA A SERVICIOS DE ASEO, ACOMPAÑAMIENTO Y ASISTENCIA, PARA FAMILIAS Y EMPRESAS

Abstract

El presente informe tiene como objetivo evaluar el proyecto llamado Estudio de prefactibilidad de crear una empresa dedicada a servicios de aseo, acompañamiento y asistencia, para familias y empresas, el cual busca ser una solución ante la problemática cotidiana de las labores domésticas y el cuidado de los seres queridostratando de adaptarse a las necesidades de las familias en sus diferentes composiciones. Las necesidades que se abordan son: aseo en hogares, cuidado de niños, asistencia de adultos mayores y aseo en empresas (oficinas). Y en función de estas estructuras se abordan valores de cobro por el servicio. La empresa en sí gestiona la relación entre usuario y trabajador, buscando la persona óptima para realizar el trabajo que el cliente necesita. Para realizar esta evaluación, se evaluó en 5 capítulos que permitieron en su conjunto tomar la determinación de si es factible o no ejecutar este proyecto. Los cuales se resumen a continuación: Capítulo 1 Es el primer acercamiento al proyecto y se denomina “Diagnóstico y metodología de evaluación”, en este capítulo se define el proyecto, se muestra la situación actual de los posibles clientes y se muestra cómo el proyecto podría presentar una solución, siendo una estructura novedosa que se enfoca en resolver el problema cotidiano de las labores domésticas. En este capítulo también se establecen los indicadores que se usarán para evaluar el proyecto en términos financieros (VAN, TIR, PRI). Capítulo 1 Es el primer acercamiento al proyecto y se denomina “Diagnóstico y metodología de evaluación”, en este capítulo se define el proyecto, se muestra la situación actual de los posibles clientes y se muestra cómo el proyecto podría presentar una solución, siendo una estructura novedosa que se enfoca en resolver el problema cotidiano de las labores domésticas. En este capítulo también se establecen los indicadores que se usarán para evaluar el proyecto en términos financieros (VAN, TIR, PRI). Capítulo 1 Es el primer acercamiento al proyecto y se denomina “Diagnóstico y metodología de evaluación”, en este capítulo se define el proyecto, se muestra la situación actual de los posibles clientes y se muestra cómo el proyecto podría presentar una solución, siendo una estructura novedosa que se enfoca en resolver el problema cotidiano de las labores domésticas. En este capítulo también se establecen los indicadores que se usarán para evaluar el proyecto en términos financieros (VAN, TIR, PRI). Capítulo 2 En este segundo capítulo llamado “Análisis de prefactibilidad de mercado” se revisa el mercado donde se desarrollará el proyecto, es decir, su espacio geográfico, se analiza la demanda actual y futura y se consulta a posibles clientes todo esto con el fin de ir aterrizando el proyecto y poniéndolo en un plano más tangible. Se analiza mediante FODA también para analizar los factores tanto externos como internos que pueden influenciar la ejecución del proyecto y que se pueden ir trabajando para optar siempre a mejoras. Capítulo 3 Continuando con el estudio de prefactibilidad, se presenta la “Prefactibilidad técnica”, en este capítulo se entra en materia del proyecto propiamente tal, cómo se desarrollará en términos de estructura de la empresa, flujograma, cálculos de personal, tipos de servicios, costos, gastos, etc. Llegando finalmente a la totalidad de la inversión inicial para poner en marcha el proyecto el cual asciende a un total de 423.32 UF. Capítulo 4 A lo largo del capítulo 4, “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental” se delinea todo lo relacionado con el marco legal sobre el cual está basado el proyecto, se expone la estructura organizacional en la que se consideran los trabajadores con sus respectivos perfiles de cargo, los tipos de contratos bajo los que se rigen los trabajadores de planta y prestadores de servicios a honorarios, y la personalidad jurídica sobre la cual está conformada la empresa, todo esto con la finalidad de ajustarse a las normativas legales vigentes en Chile. Capítulo 5 El último capítulo de esta evaluación corresponde a la “Evaluación económica”, es en este capítulo donde se contrastan las informaciones obtenidas a lo largo del informe para realizar las proyecciones de la factibilidad de puesta en marcha del proyecto, considerando flujos de caja sin financiamiento externo y con financiamientos externos del 50% y 75%, siendo el de mejor evaluación el de 75% de financiamiento externo con un VAN de 1748,04