Optimización de eficiencia en licitaciones a través de la propuesta de indicadores de precios de referencia para la Gerencia de Proyectos

Abstract

El objetivo del estudio es generar indicadores de precios a partir de la información histórica de la empresa considerando contratos de ingenierías y obras, entre 2009 y 2014, para el posterior uso en generar presupuestos, negociaciones con proveedores en futuros acuerdos y para evaluar la razonabilidad de los precios en las ofertas económicas, donde esta última, refleja el conocimiento por parte del contratista acerca del precio en el mercado de los respectivos profesionales o construcción con materiales. El estudio considera 24 contratos de ingenierías y 22 contratos de obras, que se obtienen a partir de una base de datos generada con 46 contratos, 88 ofertas económicas y 6726 precios unitarios. Se realiza un estudio econométrico, que comprueba para el caso de las ingenierías, la correlación significativa entre el valor/hora de los profesionales de mayor experiencia y el precio del cobre. En cambio, los profesionales de menor experiencia y/o años de estudio poseen relaciones significativas con otras variables como el desempleo o IPC. En el caso de las obras, se obtienen correlaciones significativas en 3 de los 5 casos estudiados, estos son cables conductores, hormigón y excavación. Las principales variables que influyen en el precio son calibre del cable, tipo de hormigón y tipo de excavación respectivamente. Sin embargo, en la gran mayoría de las regresiones, a pesar de obtener variables con correlaciones significativas, los modelos finales presentan bajos coeficientes de determinación (menores a 0,3), por lo que se prefiere utilizar como indicadores a los precios promedios en UF, principalmente por la sencillez de su obtención y su validez comparativa en el tiempo. Dada la variabilidad actual de los precios adjudicados, se propone una banda de precios aceptables en torno al precio promedio, debiéndose reducir esta banda durante los años siguientes producto de una mejor negociación, dado que ahora sí se cuenta con indicadores históricos de los precios. Finalmente se valoriza el impacto/beneficio de la aplicación de este estudio para el caso de las ingenierías, utilizando un Costo Promedio Ponderado de Capital de un 8% (tasa que Codelco utiliza para evaluar sus proyectos), obteniéndose un VAN para el periodo 2015-2020, de 301.194 UF; lo que en pesos del 2014 corresponde a aproximadamente a MM$ 7.216.