ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA ESPECIALIZADA PERFORACIONES Y PULIDOS DE HORMIGÓN

Abstract

Empresa de Perforaciones y pulidos de hormigón fue pensada para dar solución a una problemática descubierta por la demanda de las constructoras que realizan obras en las cercanías de Quilpué.Empresa que pretende posicionarse rápidamente en los primeros lugares de competitividad.En el presente trabajo se lleva a cabo un Estudio de Pre factibilidad Técnico-económica en la Implementación de una Empresa de pulidos y perforaciones de hormigón ubicada en Quilpué.El objetivo de este estudio de pre-factibilidad técnico económico, es determinar la viabilidad de realizar una empresa dedicada al rubro de las perforaciones y pulidos de hormigón y que indique solvencia y bajo riesgo.El estudio comienza con todos los aspectos relacionados con el mercado actual, se hace un análisis de aspectos necesarios para el funcionamiento de la empresa y se desglosa la evaluación económica, la cual hace referencia a los factores que influyen en la rentabilidad del proyecto, además de las condiciones ideales que deben presentarse para llevar el proyecto a cabo.Para el desarrollo del proyecto se dividió en ítems, como el negocio del proyecto en el cual se evaluaron los objetivos que se desea alcanzar con este estudio, en qué condiciones se encuentra el mercado para introducir una nueva empresa y que impacto va a causar en el mercado.Otro punto a considerar es el estudio de mercado, el cual entrega parámetros que permite conocer y estimar los potenciales clientes que existen en la zona donde desea instalar la nueva empresa, además de obtener una proyección de la demanda a lo largo de lo que se ha considerado este proyecto.Con relación al estudio económico y financiero del proyecto, se realizó un análisis de tipo exhaustivo el cual abarca áreas referentes a: Análisis de flujo de caja, análisis del proyecto puro y financiado, Análisis de sensibilidad y Análisis de Riesgo.Por otro lado, todos los valores fueron expresados en Unidades de Fomento con el objetivo de incorporar en el análisis el efecto inflacionarioPara este proyecto la evaluación económica que resulta de la inversión de 2507 UF, con un horizonte de 7 años y una tasa de descuento del 16%. Considerando un financiamiento del 75% del proyecto (ya que resulta la mejor alternativa de financiamiento), se obtiene como resultados el VAN 3586.2, el TIR 87.28%, y el PRI 2.El análisis de sensibilización da los siguientes resultados:• La demanda no debe tener un disminución superior al 19.8%, debido a que entre este punto y el 20% el VAN es cero y será punto crítico.• Los costos no pueden tener un aumento superior al 26.5%, debido a que entre este punto y el 27.5% el VAN es cero y será punto crítico.De lo anterior se concluye que este proyecto es factible de realizar