Estudio de prefactibilidad técnica y económica para la creación de una empresa constructora de pilotes

Abstract

El presente estudio de prefactibilidad técnica y económica tiene como finalidad generar una empresa constructora dedicada a la construcción de pilotes para puentes con excavación manual, enfocándose en proyectos en la Región Metropolitana. Esta zona presenta un aumento en la demanda de infraestructuras urbanas, lo que crea una oportunidad para ofrecer servicios de cimentación específicos. El estudio se organiza en tres capítulos clave para la creación de una empresa constructora. En el primer capítulo se realiza un estudio de mercado, analizando la oferta y demanda en la Región Metropolitana, identificando la necesidad de pilotes para puentes con excavación manual. Se determina el lugar óptimo para la empresa en la comuna, considerando accesibilidad y reducción de costos en desplazamientos, y se establecen estrategias de comercialización y precios competitivos. También se lleva a cabo un análisis FODA para evaluar fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas. En el segundo capítulo se describen los aspectos técnicos, incluyendo métodos de construcción y especificaciones. Se analiza la infraestructura necesaria para la operación, así como la maquinaria y herramientas requeridas. Se define la estructura organizacional con roles y responsabilidades del personal, y se revisan los permisos y normativas legales necesarias. En el tercer capítulo se evalúa la factibilidad económica del proyecto, analizando costos de inversión y operativos. Se presentan cuatro escenarios de financiamiento (0%, 25%, 50% y 75% a través de créditos) y se calculan indicadores económicos como el VAN, TIR y PRI para determinar la rentabilidad del proyecto. Finalmente, se sintetizan los hallazgos y se evalúa la viabilidad de la empresa, ofreciendo recomendaciones para su implementación exitosa. Esta metodología asegura un análisis integral y detallado del proyecto.