ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICO ECONOMICO PARA UNA EMPRESA DE GEOMENSURA

Abstract

El presente estudio de pre factibilidad técnica económica tiene como finalidad generar una empresa de Geomensura, orientada a la planificación y ejecución de proyectos públicos y privados tales como proyectos viales, obras civiles, montaje y urbanización. Para la recopilación de datos técnicos, comerciales, estadísticos de ventas y precios se ha tomado como referencia los antecedentes económicos facilitados por la empresa NIOG Geomensura y Geomática, representados por Don Iván Ortega G. de la ciudad de Valparaíso. En capítulo I trata la presentación del proyecto, el cual está dirigido a los objetivos de la empresa fundamentándose en el suministro e instalación de equipos de moldaje para hormigón Se analiza la empresa a través del FODA, realizando un estudio de mercado objetivo donde se enfrentará la empresa, el área de estudio del proyecto como análisis de oferta y demanda, localización de física, sistema de comercialización, y situación con o sin proyecto. El capítulo II muestra el análisis de ingeniería básica y conceptual del proyecto, el cual reordena los antecedentes que establecen diversas condiciones que se son las normas legales que puedan afectar directamente en la elaboración de la empresa ideada. De acuerdo a las necesidades relacionadas al servicio que se ofrece se logra establece el equipamiento, equipos, insumos y personal que se requiere tanto en terreno como oficina. Se entregan soluciones con más antecedentes técnicos, logrando así la valorización de los costos de la inversión. Igualmente se efectúa un estudio de cara al desarrollo de la planificación y descripción de los distintos procesos, con el interés de alcanzar los mejores beneficios. El capítulo III ya habiendo realizado cálculos los costos distintos costos requeridos para generación de esta empresa, se realizó un estudio de evaluación económica, en donde se considera la solicitud de un crédito a alguna entidad bancaria una vez estimada la inversión inicial ya calculada. Para lo anterior se realizarán depreciaciones y flujos de caja con 25%, 50% y 75% del capital inicial y análisis de sensibilidad de costos e ingresos. Finalmente se concluirá que el proyecto si es rentable, con un VAN de 17.244,49 UF, un TIR de 167,06 % y PRI de 1 año. Esto para un préstamo bancario del 75% a un plazo de 5 años. Cabe señalar que la sensibilización del flujo de caja arrojo que estos valores se mantendrán con un VAN mayor a 0, siempre y cuando la variación de ingresos no baje del menos 74,59% y los costos no pasen de 627%.