PLAN DE IMPLEMENTACIÓN DE METODOLOGÍAS BIM: PROYECTO MONTE AZUL, LA FORESTA

Abstract

En una industria que se torna cada vez más competitiva, es necesario controlar la mayor cantidad de variables implicadas en el proceso constructivo, en este sentido, son pocos quienes se han aventurado en la implementación de nuevas tecnologías que suponen mejoras desde la misma fase de diseo, como es el Building Information Modeling (BIM). En virtud de esto, esta investigación presenta una rigurosa revisión de la literatura existente referida a este modelo, analizando sus características y el impacto que éste supone. La necesidad de la Constructora RVC de adquirir nuevas metodologías de trabajo que permitan minimizar los costos de una obra de edificación, ha llevado a buscar nuevas formas de abordar un proyecto, que logre una reducción en los costos de construcción, además de una mejora en la calidad y seguridad. Debido a esto se crea un Plan de Implementación de Metodologías BIM que sea capaz de sistematizar los diversos procesos productivos de la Obra Monte Azul, La Foresta, exponiendo el impacto causado por esta implementación, asimismo los desafíos y aspectos a mejorar por medio de un análisis FODA, generando finalmente una propuesta de buenas prácticas para futuras implementación BIM en RVC. Al tratarse del primer proyecto de la empresa que realiza un Plan de Implementación de metodologías BIM, existe incertidumbre de cuál sería la ganancia al incorporar éste sistema y si bien los resultados no fueron los esperados o más bien pensados por la gerencia respecto a los costos (no existen indicadores en la empresa respecto del BIM), se rescata que incorporar las metodologías BIM en etapas tempranas del proyecto, se obtienen importantes valores en términos de reducción de costos y plazos.