MEJORAMIENTO DE LA PRODUCTIVIDAD EN OBRAS MEDIANTE LA REDUCCIÓN DE PÉRDIDAS

Abstract

En la actualidad la construcción es una de las actividades más influyentes en la economía chilena, a principios del 2008 mediante el IMACON (Índice Mensual de la Actividad de la Construcción), se podía apreciar un crecimiento de dicha actividad que se ha mantenido durante el ao. Esto significa que cada vez se están desarrollando más proyectos de construcción a nivel nacional, ya sea edificación en altura, edificación en extensión, obras civiles, obras viales, entre otras. Sin embargo, la crisis mundial que se ha desatado en los últimos meses, avizora un posible cambio en la tendencia observada en el IMACON, lo que obligará a las empresas constructoras a mejorar sus procesos productivos para incrementar su eficiencia y reducir sus pérdidas de recursos. Es por lo anterior, que en esta memoria se propone implementar distintas herramientas para el análisis y mejoramiento de productividad y calidad en proyectos de construcción, a través de la reducción de pérdidas. Para desarrollar estas herramientas se realizaron diversas mediciones en una obra, las que consideran cuantificación de los tiempos de trabajo efectivo de las cuadrillas, las pérdidas de recursos, detenciones y demoras en el desarrollo de faenas. De este modo fue posible identificar los distintos tipos de pérdidas, la frecuencia con que se producen y la fuente de donde se originan. También se logró reconocer los problemas principales por los cuales hay interrupciones en el trabajo de los obreros, y por último se conoció la forma en que el tiempo de trabajo está siendo utilizado por la mano de obra. Todas las mediciones en terreno fueron realizadas en la obra Costa Brava 180 2? Etapa de la Constructora DESCO S.A., durante la etapa de terminaciones.