ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACION DE UNA EMPRESA DE LAVADO DE AUTO EN SECO EN BELLOTO SUR, QUILPUE

Abstract

El presente trabajo tiene por título “Estudio de prefactibilidad para la creación de un lavado de auto en seco en Belloto Sur, Quilpué”. Su objetivo principal es conformar una empresa de limpieza, cuidado y sanitización de vehículos procurando utilizar la mínima o nula cantidad de agua y así una mayor rapidez en sus procesos. Este servicio va enfocado principalmente a la comuna de Belloto Sur, la cual carece de lavados de automóviles. Este servicio además brindará una completa limpieza y sanitización junto a productos de calidad, los cuales otorgarán un excelente acabado al automóvil que lo hará relucir como si este fuese nuevo. El proyecto para términos de evaluación tendrá un tiempo de 5 años, pero su vez este podría durar un periodo de tiempo prolongado superior a 5 años. Una vez evaluado este período y con los resultados obtenidos, se puede decir que es un proyecto rentable en el tiempo, obteniendo las mayores ganancias al evaluar el proyecto un 75% financiado por una entidad bancaria y un 25% por el inversionista. El VAN obtenido es de 885,9 UF, con un TIR del 91% y un PRI (años) de 2 años. En el capítulo N.º 1 “Diagnostico y metodología de evaluación” se da a conocer y entender la definición del proyecto junto a su objetivo general y específicos, además de como influirá e impactará el proyecto en la comuna. Este impacto en la comuna será de carácter favorable ya que el lavado de auto en seco suplirá la necesidad de mantener impecable el exterior como el interior del vehículo. Favorecerá principalmente a las personas que posean automóviles en el sector de Belloto Sur, traerá beneficios tales como satisfacción al cliente y comodidad, ya que también se implementara el servicio de lavado de auto en seco a domicilio generando un servicio de total limpieza y sanitización del vehículo, junto a esto se otorgará una asesoría por parte del personal calificado, brindando al usuario información sobre cómo mantener el cuidado de limpieza del automóvil. Por último se da a conocer lo favorable que es utilizar productos en seco, ya que permite ser más ecológicos debido a que, estos productos son biodegradables. En el capítulo N.º 2 “Análisis de prefactibilidad de mercado” se define el servicio como tal, sus características, sus valores, se estima la situación actual del mercado y futura además de su oferta actual y futura. Se establecen las diversas variables que afectan el proyecto como tal y por último se indica la localización, horarios de funcionamiento, comportamiento de los consumidores, todo esto con el fin de potenciar la empresa haciéndola más atractiva para los futuros clientes. En el capítulo N.º 3 “Análisis de prefactibilidad técnica”; se muestra el desarrollo del proyecto como tal, se describe el diagrama de flujo el cual indica los procesos en el servicio requerido por el cliente y se indica la selección de equipos indispensables para el proyecto. Junto a esto se describe el personal a cargo, indicando sus principales labores, horarios, remuneraciones, inversiones en equipos, consumo de energía de los equipos y maquinarias, costos de instalación, puesta en marcha e imprevistos asociados. n el capítulo N.º 4 “Análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y medioambiental”; se describe las principales funciones del personal administrativo. Se describe los aspectos legales, societarios, en donde se señala el tipo de sociedad que se formará, en cuanto a lo tributario se señala el tipo de categoría, la parte financiera hace mención a los inversionistas, además del tipo de financiamiento requerido y por último la parte ambiental donde se señala el impacto que tiene el proyecto en el medioambiente. En el capítulo N.º 5 “Evaluación económica”; se analizan todo los aspectos económicos del proyecto, presentando flujos de caja y respectivos análisis de sensibilización.