Estudio de prefectibilidad técnica y económica para la creación de una empresa Constructora de Obras Viales

Abstract

El siguiente estudio tiene como objetivo determinar la factibilidad sobre la creación de una empresa constructora dedicada a las obras viales en la región de Valparaíso. Este estudio permite analizar etapas fundamentales para la evaluación de un proyecto, tales como, estudio técnico de mercado, estudio técnico y una evaluación económica, para así lograr establecer una la factibilidad que tendrá el mismo. En el estudio de mercado, se analizó el comportamiento que ha tenido la oferta y demanda en la región y se realizaron estudios de tendencia para descifrar el comportamiento futuro de estas, así también, se logró estimar precios de costo y fijar precios de venta para el servicio que se ofrecerá. En el estudio técnico, se detallan las instalaciones en donde se asentarán las oficinas de la empresa, también se detallan los equipos y maquinarias, personal administrativo y de terreno necesarios para el correcto funcionamiento de la empresa, además se estudiaron los costos asociados para la creación, puesta en marcha, costos fijos y variables, gastos administrativos, entre otros. En el estudio económico, se analizaron los flujos de caja que percibirá la empresa contando con distintos tipos de financiamiento para la inversión inicial de la empresa, como lo son un financiamiento completo por parte del dueño de la empresa y otros de un 25%, 50% y 75% de financiamiento por parte de entidades bancarias. Todos estos estudios ayudaran a determinar si el proyecto evaluado será factible y rentable económicamente, para esto se hizo uso de tres indicadores económicos los cuales son: VAN, TIR Y PRI. Se destaca que para la evaluación económica se hizo uso de la UF, la cual esta referenciada al valor del día 14-12-2024 la que tiene un valor de $38.374,62 pesos chilenos.