PROPUESTA DE MANTENIMIENTO Y EVALUACIÓN TÉCNICA ECONÓMICA PARA EL SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE PRESENTE EN SONESTA HOTEL CONCEPCIÓN, CHILE

Abstract

Este proyecto de título tiene como objetivo principal generar una propuesta de un plan de mantenimiento y evaluación técnica económica para el sistema de bombeo de agua potable presente en SONESTA hotel Concepción, Chile. Logrando adaptarse a los objetivos del departamento de mantención cuya finalidad es optimizar la capacidad operativa del activo (edificio, muebles y equipos) y la conservación del mismo a través de la planificación, organización y ejecución de los programas de mantenimiento preventivo y curativo que garanticen el funcionamiento de los sistemas hidráulicos, eléctricos, refrigeración, calefacción, vapor, comunicación y transporte vertical dentro del hotel. La necesidad de generar un plan de mantenimiento para el sistema de bombeo de agua potable para las instalaciones del hotel es fundamental por ser un sistema crítico, Actualmente el departamento de mantención no cuenta con planes de mantenimiento claros para los equipos de bombeo, sino que, los trabajos de mantenimiento se realizan a la falla. Para generar este plan de mantenimiento, se deberá realizar un levantamiento de información y análisis de operación del sistema de bombeo, consultando las recomendaciones de fabricante y/o planes de mantenimiento genérico para bombas de similares características, logrando establecer protocolos de actividades claras de mantenimiento y en tiempos determinados. A demás en este proyecto de título se realizará una evaluación técnica del estado en el que se encuentra el sistema de bombeo, basándose en el paso del tiempo de operación, en específico seis años de servicio continuo que cumplió el hotel en julio de 2015 donde el desgaste y los problemas son evidentes en la instalación. Esta evaluación técnica se realizará basándose en las mediciones de parámetro de funcionamiento de los equipos de bombeo a través de mediciones de vibraciones, temperatura, sonido, corriente y voltaje. También se medirán espesores en las cañerías donde se buscará establecer el estado en el que se encuentran, calculando la vida remanente que les quedan