INFORME DE PASANTIA EMPRESA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA VIMAC SPA

Abstract

El presente informe está conformado según las actividades observadas y realizadas en base a la pasantía del alumno Iván Hidalgo Faúndez, la cual constó de 540 horas laborales, las cuales se cumplieron dentro de un plazo determinado. La fecha de ingreso correspondió al 3 de octubre del año 2017, y la fecha de término, corresponderá al 19 de enero, pero del año 2018. La oportunidad de poder realizar la pasantía, fue otorgada por la empresa Constructora e Inmobiliaria VIMAC Spa, la cual es una constructora que se encuentra bien catalogada en la región, esto se debe por su desempeño y por los cumplimientos de contratos, además de los tiempos de obra estimados. La obra en la cual se desarrolló la pasantía tiene como nombre “EDIFICIO ADAGIO”, la cual está ubicada en 3 norte con 3 Poniente, en el sector centro de la ciudad de Viña del Mar. En donde el terreno total de la obra corresponde 1462 m2, incluyendo antejardines, estacionamientos, la rampa para vehículos, y el edificio en sí, el cual consta de 14 pisos, de los cuales el primer piso corresponde sólo a espacios comunes, entre los cuales se encuentran, el Hall de acceso, el gimnasio, la sala de estudios, la sala multiusos, la lavandería, la conserjería, con dos baños, y dos pequeños espacios destinados a los shaff de electricidad y de basura; además de los pasillos comunes y de la caja de escala. Además existe el espacio para unos 30 estacionamientos de vehículos, en el piso nivel +/- 0.0. Luego es importante conocer que el edificio tiene un piso subterráneo, que vendría siendo el -1, en el cual se encuentra cada una de las bodegas del total de los departamentos, en este caso 52 bodegas. Además se encuentran localizados en este piso, la sala del Hidropack, los dos estanques subterráneos en una misma sala, la sala de presurización, la sala de basuras, la sala eléctrica, y otra sala aparte la cual contiene el grupo electrógeno (Generador eléctrico), y además contiene un espacio con 28 estacionamientos de vehículos subterráneos. Por último luego están los 13 pisos, con cuatro tipos de departamentos diferentes, unos más grandes que otros, entre los cuales se clasifican, los tipo 1 (ubicados en sector Sur Poniente) con un total de 83.18 m2; el Tipo 2 (ubicados en sector Sur Oriente) con un total de 58.75 m2; el Tipo 3 (ubicados en el sector Nor-Oriente) con un total de 60.1 m2; y finalmente el Tipo 4, con un total de 90 m2, el cual se ubica en el sector Nor-Poniente de la obra. Por ultimo debemos informar que existe el piso 15, el cual corresponde a la cubierta o techumbre del edificio, y en él se encuentra el sobre recorrido de los ascensores, la culminación de la caja de escala, y la sala de calderas, la cual posteriormente es tapada con una losa de H° mezclado con perlas de polietileno para que no sea tan pesada, y estaría a unos 39.7 mt de altura desde el +/- 0.0 según los planos y EETT.