ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA DE UNA EMPRESA DEDICADA A LA REMODELACIÓN Y REPARACIÓN DE PROPIEDADES

Abstract

Se realizó un estudio de pre factibilidad técnica y económica de una empresa dedicada a la remodelación y reparación de viviendas. Las distintas temáticas se abordan en 3 capítulos. En el primer capítulo se encuentran los objetivos de la empresa, el FODA que corresponde a las fortalezas, debilidades, oportunidad y amenazas, tamaño del proyecto que será diferente en cada obra a realizar dependiendo de la necesidad del mandante, localización, estudios de mercado, análisis de oferta y demanda en la cuidad de Viña del mar, mostrando resultados positivos a la hora de una remodelación o una reparación de su hogar. En el segundo capítulo se analizan los procesos técnicos para llevar a cabo nuestro proyecto, esto se realiza mediante diagramas (bloques y flujo), además se declara parte de los activos de la empresa y se calcula un gasto promedio mensual, tanto en gastos de oficina como sueldos fijos, además de realizar una cotización de gastos de material para un proyecto. Ya finalizada la creación de la empresa, se simulo un crédito de consumo para ponerla en marcha, con lo cual se realizó un flujo de caja considerando 0%, 25%, 50% y 75% de financiamiento con crédito, obteniendo como resultado que la mejor opción para poner en marcha la empresa es con un 75% de financiamiento con crédito de consumo, ya que los indicadores económicos son los más altos.