Propuesta de restauración para antiguos cines de Valparaíso: Teatro Imperio y Cine Brasilia

Abstract

A lo largo de la historia de la ciudad de Valparaíso existieron y aun resisten al paso del tiempo edificios únicos en su tipo que forman parte de la vida social porteña desde hace ya muchos años. Es necesario restaurar edificaciones e intervenir en el ambiente urbano de la ciudad para rescatar ese valor patrimonial que hace lo hace característico de cada comunidad en lo que respecta su valor histórico. En esta memoria se ha reunido la mayor cantidad posible de información sobre el Teatro Imperio y el ex Cine Brasilia que alguna vez funcionaron al igual que muchos otros cines en Valparaíso, poniendo hincapié en describir lo mejor posible las características que definen tanto la estructura de cada inmueble, medidas, volúmenes, arquitectura, historia, composición y funcionalidad. Se han generado propuestas de restauración para ambos edificios considerando sus estados actuales, incorporando las técnicas actuales y materiales disponibles en la zona para ejecutar las acciones de restauración de la forma más cercana al rubro de la construcción de hoy en día. Estas propuestas se han realizado tomando en cuenta todos los puntos posibles previos de restauración filtrando información disponible de las variadas fuentes de información consultadas, generando, además, planos a escala de las diferentes plantas, alzados y cortes de dichos inmuebles. Además de esto se presentó un plan de trabajo que considera cada uno de los problemas tanto internos y externos de los edificios tomando los criterios de evaluación en restauraciones tradicionales contemplados en la normativa vigente, resultando así una memoria compuesta con dos informes completos de restauración con sus respectivos valores monetarios. Las principales conclusiones del estudio son: (1) Los trabajos de restauración del Teatro Imperio son más concretos y medibles que el Cine Brasilia, dada su distribución y estado de conservación; el Cine Brasilia es mucho más difícil de trabajar por la dificultad de acceso, convirtiendo así los esfuerzos de restauración menos reales y efectivos que el Teatro Imperio. (2) La inversión de restauración del Teatro Imperio en el presente año es de al menos 6 veces el presupuesto total de las restauraciones del Cine Brasilia el cual en gran medida posee mayoritariamente actividades de subsanación de daños. (3) En una planificación de trabajo similares en ambas restauraciones, el Teatro Imperio necesita un orden de trabajo específico y que se limita en alto grado la posibilidad de ejecutar otras faenas en paralelo; a diferencia del Cine Brasilia que al poseer daños en varios puntos dispersos es posible el trabajo en paralelo de faenas entre las diferentes especialidades. (4) Es factible trabajar el presupuesto del Teatro Imperio debido a la claridad en las restauraciones y del potencial interés del dueño en recuperar el inmueble; a diferencia del Cine Brasilia donde el presupuesto es poco factible de implementar a causa del estado actual del inmueble que difícilmente volverá a ser un inmueble individual, sumándole los intereses particulares de los dueños Se han observado además los siguientes datos de interés: (1) El Teatro Imperio es más susceptible a siniestros debido a su composición y la falta de mantención. (2) La fragmentación del Cine Brasilia condicionan en gran medida los trabajos necesarios a realizar. (3) Para restaurar ambos edificios a sus estados originales de apertura se necesitarían hacer modificaciones mayores, eventualmente incorporando cálculos estructurales y un eventual incremento del presupuesto entregado.