Construcción Civil
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Browsing Construcción Civil by Subject "ACTIVIDAD CRITICA"
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- PublicationESTUDIO Y ANÁLISIS DE COSTOS DE LAS PARTIDAS DE TERMINACIONES QUE TIENEN MAYOR IMPACTO EN UNA EDIFICACIÓN EN ALTURA(2016)
;AGUILERA RAMÍREZ, DIEGO ANTONIO ;PIZARRO DONOSO, CHRISTIANUniversidad Tecnica Federico Santa Maria UTFSM OBRAS CIVILESEste estudio tiene como principal objetivo conocer las actividades críticas en proyectos de Edificación en Altura en base a las características propias de la actividad. Para esto, se ha dirigido la atención hacia cuatro aspectos fundamentales: la dificultad, duración, capacidad de dar paso a nuevas actividades y los costos asociados.Otro aspecto importante es identificar las acciones que provocan las pérdidas de tiempo más influyentes dentro de un proyecto de estas características con el fin de aplicar un método de planificación que ayude a disminuir o eliminar estas acciones.Para cumplir estos objetivos, se realizó encuestas en terreno a una muestra representativa de 18 obras de Edificación en Altura privadas, sobre 5 pisos de altura y ubicadas en la V Región de Valparaíso. De estas encuestas se obtuvo como resultado que las actividades críticas son la Tabiquería, Cerámicos (y Porcelanatos) y Yesos aplicados en muros y cielos. Por otro lado, los tiempos improductivos están asociados en su mayoría a la denominada Ineficiencia de la Administración, con causas como los errores de Obra Gruesa, modificaciones y/o rehacer trabajo, esperas por materiales y falta de mano de obra.Finalmente, el sistema conocido como Último Planificador, es una metodología de planificación adoptada como solución a éstos y a muchos otros problemas en la construcción, ya que tiene como principal finalidad la reducción y/o eliminación de las actividades que no entregan valor al producto. Al aplicar este sistema se pueden encontrar las causas de no cumplimiento de las tareas, y se puede planificar el trabajo según sean las capacidades del equipo de trabajo. Este sistema de planificación es ampliamente utilizado en Edificación en Altura, pero de manera un tanto informal debido a que los encargados de aplicarlo aún no tienen pleno conocimiento de la finalidad de éste y pasan por alto algunos detalles. En consecuencia, se intenta resolver la pregunta ¿Qué cantidad de trabajo puede hacer el contratista X en el tiempo T?, en vez de resolver ¿Qué es necesario para que el contratista X pueda alcanzar una cantidad de trabajo A en un tiempo T?Contestando esta última pregunta en conjunto, se puede asegurar que los trabajos se realicen dando todas las condiciones necesarias para su ejecución.