Browsing by Author "CURIQUEO VENTURELLI, ALAN FERNANDO"
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Thesis ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN Y ARRIENDO DE UNA CANCHA DE FÚTBOL COMPUESTA POR PASTO SINTÉTICO, EN LA CIUDAD DE QUILPUÉ(2017) CURIQUEO VENTURELLI, ALAN FERNANDO; CURIQUEO VENTURELLI, ALAN FERNANDO; Universidad Tecnica Federico Santa Maria UTFSM INGENIERÍA COMERCIAL; PESCE SANTANA, GIOVANNI; SOTO YÁÑEZ, CARLOS HUMBERTOEn el presente informe, se presenta el estudio de factibilidad para la creación de unacancha sintética de fútbol, en la ciudad de Quilpué, Región Valparaíso. Para el desarrollode este informe, se consideraron cuatro estudios fundamentales como son: estudio demercado, técnico, organizacional y financiero.El estudio de mercado, expone la oferta existente en la ciudad, niveles de precios yla demanda del servicio. Los resultados fueron obtenidos mediante la aplicación de unaencuesta, realizada a una muestra de 403 personas, entre los días 30 de Septiembre y 6 deOctubre del 2017. Además de la encuesta, se utilizaron datos obtenidos del Censo 2012(INE).Los datos obtenidos, dan a conocer el alto grado de aceptación del proyecto porparte del mercado, que con un 85% dice estar interesado en asistir a las instalaciones delnuevo proyecto.El estudio técnico, permitió demostrar que el proyecto técnicamente factible,justificado además, desde un punto de vista económico, haber seleccionado la mejoralternativa entre los tres terrenos potenciales para satisfacer factores como la conectividad,tiempo de desplazamiento y costo.Mediante el estudio organizacional del proyecto se consideró la planificación eimplementación de una estructura organizacional, que se utilizará una vez ejecutada la fasede construcción. También se definió el perfil de cada uno de los empleados que formarán elnegocio y se elaboró el organigrama.El estudio final se centra en una evaluación financiera, que permitió generar un flujode caja proyectado a 5 años. La inversión inicial del proyecto es de $454.956.557, del cual se pretende financiar con capital externo el 40% y el 60% por un financiamiento de lossocios. Los indicadores del flujo puro, entregan un VAN de $294.541.610, una TIR de 40%y una TIRM de 29%. La evaluación de factibilidad económica se realiza con una tasa dedescuento de 20% y con un periodo de recuperación de la inversión es de tres años, una veziniciado el proyecto, demostrando que el proyecto es factible y rentable aún en losescenarios pesimistas.
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