Browsing by Author "Alamo Pino, Jordana Montserrat"
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Thesis Diseño conceptual de plataforma de seguimiento de control de planificación de proyectos para la empresa Constructora Socovesa Santiago S.A.(2017-07) Alamo Pino, Jordana Montserrat; Departamento de Industrias; Viveros Gunckel, Pablo Andrés; Scavia Dal Pozzo, Javier AndrésLa presente investigación tiene por objetivo diseñar una plataforma, que permita mejorar el sistema de control de planificación de los proyectos de la Constructora Socovesa Santiago, para así reducir los aumentos en los plazos que se produjeron en los proyectos ejecutados de los años 2011 al 2016, el que llegó a ser de 6 a 8 meses en algunos casos y que generó un sobrecosto de 167.729 UF. Es por lo anterior, que se propuso e implementó una herramienta de control de planificación “offline”, para probar su beneficio y poder establecer los parámetros necesarios para el posterior desarrollo de la plataforma “online”. La herramienta de control de planificación propuesta se aplicó en 4 obras que se estaban desarrollando en la empresa Constructora Socovesa Santiago durante el año 2016, las cuáles además necesitaban cumplir con la programación de manera estricta puesto que se encontraban afectas al cambio de la Reforma Tributaria, en cuanto a la aplicación del IVA en la venta de inmuebles, que comenzó a regir el 31 de diciembre del 2016. Como resultado de esto, se logró que los 4 proyectos en estudio cumplieran con su programación, la cual a pesar de que implicó un aumento del presupuesto de los proyectos en un total de 10.092 UF, generó por otra parte un ahorro de 65.548 UF que tendría que haber asumido la empresa inmobiliaria. Finalmente, para abordar el diseño de la plataforma “online” se consideraron las ideas planteadas por las directivas de los proyectos, y además se analizaron las utilidades de las herramientas existentes en el mercado para este objetivo. Donde también, se buscó la integración de la filosofía Lean, que persigue reducir las actividades que no le agregan valor a la construcción, por medio de la identificación de restricciones. Al juntar toda esta información, más los beneficios de la herramienta ya probada, se generaron maquetas de la nueva plataforma a utilizar por la empresa Constructora Socovesa Santiago, para tener un correcto seguimiento de la planificación de todos sus proyectos, y así obtener los mayores beneficios que persigue la empresa.
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