Ingeniería en Construcción, Licenciatura en Ingeniería

La evacuación de agua lluvias de manera eficiente y rápida ha sido un problema constante a tratar en la universidad técnica federico santa maría, sede concepción, tanto para sus estudiantes como para el personal que desarrollan sus horas laborales, el siguiente estudio contempla el diseño de una red secundaria de aguas lluvias ubicada alrededor de la universidad Técnico Federico Santa María, Sede Concepción. El estudio contempla la hidrología de la comuna de Hualpén, en la cual se encuentra la ya mencionada casa de estudio, se recabaron datos de las precipitaciones entre los años 2017-2022. Destacando los meses con mayor volumen de precipitaciones. Se realizo un levantamiento topográfico de las calles de la universidad Técnico Federico Santa María, sede Concepción. Para un análisis más acertado de las condiciones de las calles. ubicando sus puntos más bajos al momento de presentar acumulaciones de aguas lluvias. a su vez definiendo la óptima ubicación de los colectores de aguas obteniendo el máximo beneficio.

El uso de moldajes en la actualidad está directamente asociado a la masificación del uso del hormigón en construcciones de viviendas, edificios y en general, donde su aplicación no se podría llevar a cabo sin el uso de un sistema de moldajes que contengan este material. Un sistema de moldajes debe ser instalado en forma correcta y segura, mantener la alineación, nivelación y aplome antes y durante las faenas de hormigonado, mantener su posición mientras el hormigón se encuentra en estado fresco. Al inicio estos moldajes se construían en obra a través de estructuras de madera, lo que llevaba a un bajo nivel de productividad, terminaciones con baja calidad y posteriores costos asociados a la necesidad de recubrir terminaciones y desperfectos de éste. Por otra parte, para disminuir el escurrimiento de la lechada se aplicaba la técnica llamada “calafateo” (rellenar con papel proveniente de sacos de cemento en las uniones entre los tablones) lo que mejoraba los resultados, pero aun así no alcanzaba el grado de estanqueidad necesario. Posterior a esto y tras la necesidad de aumentar la productividad en obra, se crearon los moldajes industrializados que contienen una serie de piezas con más durabilidad y resistencia. Siendo así reutilizable, con el uso adecuado, y brindando terminaciones de mucha mejor calidad que los antes mencionados. 5 Un sistema innovador y que genera mayor productividad es el sistema monolítico, en el que se puede realizar un encofrado y hormigonado de losas, vigas de cuelgue, muros, pilares y escaleras de forma simultánea y sin contar con una grúa para su instalación. Los moldajes industrializados pueden ser de distintas materialidades; como el acero, aluminio, contrachapado, plástico y así es posible darle al hormigón cualquier tipo de forma que requiera el proyecto. En cuanto a los costos, es mayor la inversión inicial en el uso de moldajes industrializados, pero es mucho más productivo y genera un considerable ahorro en mano de obra, tiempo y materiales. En Chile no existe una normativa en particular para moldajes, a diferencia de otros países en los cuales hay exigencias legales claras sobre las deformaciones verticales y horizontales admisibles. Por ello en nuestro país se realiza una evaluación en base al desempeño de las estructuras a través de los códigos de comportamiento que indican las tolerancias admisibles

La realización de esta tesis tuvo como finalidad diseñar una mezcla en frío con reciclado de pavimento asfáltico para caminos básicos. En una alternativa viable a las ya establecidas por manual de carretera. Inicialmente daremos a conocer sobre el método del fresado muy importante, dado que gracias a este método obtendremos el RAP (reciclado de pavimento asfaltico) material principal para llevar a cabo los análisis y diseñar la mezcla. Detallaremos la red vial nacional y nos enfocaremos en los camiones básicos, dado que esta mezcla estará destinada para TMDA menos a 200 vehículos diarios. Se detalla también la composición del asfalto, sus ensayos como también se hablará sobre la emulsión asfáltica y sus ensayos, dado que la muestra será diseñada con emulsiones. En el capítulo II se realizaran la composición física del reciclado asfaltico, su granulometría y densidades, así como como los ensayos a través del método Marshall de la muestra para encontrar el porcentaje óptimo, a través de su estabilidad, residuos, vacíos En el capítulo III se realizara el costo de realizar en terreno, la prueba de campo, como se realizará en terreno dicha mezcla. Se

El presente trabajo desarrolla un análisis técnico de los problemas de higrotermia que presentan las viviendas del Proyecto Chaltu Peñi en la comuna de Cañete, Octava Región del país. Además de un análisis económico de las soluciones propuestas en este documento. Este trabajo se desarrolla a través de 5 capítulos, los cuales son: 1. Descripción del plan de descontaminación ambiental de la Octava región. 2. Describir el actual Proyecto de las viviendas Chaltu Peñi. 3. Calcular las condiciones higrotermicas del Proyecto Chaltu Peñi actual. 4. Propuestas de mejoramiento viviendas Proyecto Chaltu Peñi. 5. Evaluación económica de las propuestas de mejoras. En el primer capítulo resumimos el plan de descontaminación ambiental de la Octava región y sus alcances, además de las alternativas que ofrece en cuanto a subsidios para el reacondicionamiento de fachadas. El segundo capítulo se centra básicamente en describir el Proyecto Chaltu peñi y sus materialidades, además de condiciones bioclimáticas para la comuna de Cañete, tanto en humedad, temperaturas, dirección del viento y sus velocidades. Esto nos permite tener condiciones reales, para poder realizar el análisis higrotermico. En el tercer capítulo, contamos con los datos para realizar los cálculos de higrotermia que necesitamos, y evaluar a través de las diferentes normas sostenidas en este documento, y definir en qué estado se encuentra actualmente el proyecto, analizándolo en su complejos de techo, muros, y pisos ventilados, como también en cuanto a ventilación y humedades. 3 El cuarto capítulo, pretende proponer mejoras a este proyecto, las mejoras se basan en 2 grandes propuestas, una de ellas es la solución a través de sistema EIFS y el otro con un sistema de fachada ventilada, ambas enfocadas a mejorar la transmitancia térmica de su envolvente como, también dar solución a sus problemas de condensación tanto intersticial como superficial. Estas dos propuestas, también vienen reforzadas a través de mejoras de ventilación. Y para finalizar, en el quinto capítulo realizamos un análisis económico de las soluciones propuestas en este documento, y cuál es la alternativa que cumpla con las dos condiciones, tanto económicas como técnicas.

En el siguiente trabajo de titulo se realizará un análisis de los requerimientos de post venta de un proyecto inmobiliario ubicado en la comuna de Talcahuano, en este estudio se analizarán cinco condominios con un total de 292 unidades habitacionales, evaluados desde 3.850 UF hasta 6.300 UF. En cuanto al área de las viviendas estas van desde los 85m2 hasta los 120m2, considerándose viviendas económicas según ley D.F.L. N°2. En el primer capítulo se dará a conocer el sistema de gestión de la inmobiliaria estudiada, con el fin de evidenciar el procedimiento de entrega, canales de comunicación existentes para realizar un reclamo u observación de post venta por parte de los propietarios del proyecto estudiado y el protocolo a seguir según si corresponde o no el requerimiento solicitado por el cliente (propietario). Realizar un levantamiento de los requerimientos de post venta de un proyecto inmobiliario, es el enfoque del segundo capítulo del trabajo de título, con el fin de analizar dichos requerimientos de post venta solicitados por los propietarios del proyecto estudiado y así evidenciar los requerimientos que más reiterativos con el fin de buscar una mejora en la etapa de ejecución del proyecto inmobiliario. Por último, gracias al aporte entregado por el segundo capítulo, se da paso a evaluar los requerimientos más críticos y repetitivos de la post venta inmobiliaria, con el fin de proponer dichas mejoras en la etapa de ejecución del proyecto inmobiliario evaluado.