Browsing by Author "Villegas Mena, Samuel Andrés"
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Thesis Prefactibilidad técnica económica para la creación de una empresa dedicada a la remodelación de baños(Universidad Técnica Federico Santa María, 2024) Villegas Mena, Samuel Andrés; Departamento de Construcción y Prevención de Riesgos; Piazze Rubio, Renzo MarioEl propósito principal de este trabajo consiste en llevar a cabo un análisis de viabilidad técnico-económica para el establecimiento de una firma constructora especializada en la renovación de viviendas. Este análisis se inicia con la presentación detallada del proyecto que se llevará a cabo. En esta fase, se llevará a cabo una evaluación técnica que abordará aspectos como la ubicación, la determinación de los servicios ofrecidos, la fijación de precios, el sistema de comercialización que la empresa adoptará, así como un estudio exhaustivo de la oferta y demanda presente y futura del proyecto. A continuación, se procederá con el examen de ingeniería básica y conceptual. En esta etapa, se presentarán diagramas relacionados con el proyecto, como bloques, flujos, lay out y organigrama. Asimismo, se establecerá el equipamiento, maquinaria y personal necesario para la empresa. Se proporcionarán distintos presupuestos para los diversos servicios que la empresa ofrecerá. A través de estos cálculos, se llevará a cabo una evaluación económica con el fin de determinar los fondos necesarios para poner en marcha la empresa. Se elaborarán flujos de efectivo considerando fondos propios, así como el 25%, 50% y 75% de la inversión inicial, incluyendo el crédito otorgado por una entidad financiera. Posteriormente, se llevará a cabo un análisis de sensibilidad al flujo de efectivo con el mejor rendimiento. En conclusión, se determinará que el proyecto es rentable.
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