Browsing by Author "Valdés Machuca, Alfonso Javier"
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Thesis Estudio de prefactibilidad técnico económico empresa constructora de casas inteligentes con aprovechamiento energético(Universidad Técnica Federico Santa María, 2012) Valdés Machuca, Alfonso Javier; Departamento de Construcción y Prevención de Riesgos; Howes Herrera, MarcoEl proyecto nace de la necesidad presente en el mercado de casas con aprovechamiento energéticos y domótica en general, valga la explicación, energía solar, geotérmica, eólica, etc, y dominio mediante un control de luces, seguridad, presencia, etc, respectivamente. Dicha necesidad es captada por la sobrepoblación de empresas constructoras e inmobiliarias enfocadas en viviendas de clase media que no incorpora las mencionadas tecnologías abriendo un nicho donde muy pocas empresas se atreven. Las casas inteligentes son obras individuales e únicas que no forman parte de alguna manzana o lote que se asemeje una de la otra, siendo cada una parte de un itemizado de costos fijos los cuales se acomodan en una relación directa entre entes subcontratados y jefatura en general, para armonizar la idea con lo físico. El objetivo principal de este estudio de prefactibilidad es saber a ciencia cierta la viabilidad y rentabilidad del mismo, bajo el cual se analizan todas las aristas que giran en torno al proyecto globalizándolos en tres grandes capítulos descripciones generales del mismo y estudios técnicos para usarlas como respaldo a la hora de analizar los resultados finales que brindan los estudios económicos a través de flujos de caja de los cuales se desprenden indicadores económicos que nos ayudan a determinar las preguntas que podamos realizarnos respecto de la viabilidad y rentabilidad.
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