Browsing by Author "VARAS BERNAL, BASTIÁN ALEXANDER"
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Thesis ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICA Y ECONOMICA PARA UNA EMPRESA CONSTRUCTORAESPECIALIZADA EN OBRAS VIALES(2018) VARAS BERNAL, BASTIÁN ALEXANDER; VARAS BERNAL, BASTIÁN ALEXANDER; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Construcción y Prevención; HOWES HERRERA, MARCOEl presente Trabajo está enfocado a determinar la prefactibilidad de un proyecto de inversión, consistente en una empresa constructora especializada en obras viales, en la zona de la v región. Con tal propósito, se ha realizado un acucioso estudio de mercado, el estudio técnico del proyecto y el estudio de evaluación económica, para establecer la viabilidad del proyecto. Este estudio permitirá analizar las diversas etapas que se evalúan en un proyecto, comenzando por fijar los objetivos que se pretenden alcanzar. Estudio de mercado, se analizarán la oferta y demanda a la que se enfrentara esta nueva empresa, tomando en cuenta la competencia directa a la cual se enfrentara y evaluando sus parámetros relacionados con estándares de calidad, de seguridad, costos, rendimientos, etc. El primer capítulo abarca un estudio de mercado orientado, a la conformación de una empresa especializada en obras viales, estudiando la localización y el tamaño de esta, además se analizará la demanda y oferta actual y futura, como también se determina el precio del servicio entregado. En este trabajo se analizará la factibilidad técnica de la empresa, detallando las instalaciones y equipos maquinarias a usar, describiendo el personal idóneo para realizar los trabajos, estudiando costos asociados para la creación y puesta en marcha de esta empresa y determinando cuáles serán los costos fijos y variables, los gastos administrativos, costos de insumos, etc. Todo este estudio se realizará para llegar a la conclusión si la realización del proyecto es factible o no. Para esto se realizarán cuatro estudios económicos mediante flujo de caja, financiamiento puro, financiamiento con 25%, 50% o con un 75% de la inversión inicial, en estos flujos se analizarán los siguientes indicadores: VAN, TIR, Y PRI, los que nos ayudaran a conocer la factibilidad del proyecto y el periodo de tiempo en que se recuperara la inversión inicial. Se destaca que la moneda utilizada para la evaluación es en UF, para cual se tomara el valor de UF del día 01-12-2017 el cual tiene un valor $ 26.736,45.
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