Browsing by Author "Salas Lagos, Pablo Jacob"
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Thesis Estudio de prefactibilidad técnica y económica para la implementación de un complejo de canchas de pádel en la comuna de Machalí, región del Libertador Bernardo O'Higgins(2023) Salas Lagos, Pablo Jacob; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrónica e Informática; Montenegro Zamora, Piero FlavioEl presente trabajo Titulado “Estudio de prefactibilidad técnica y económica para la implementación de un complejo de canchas de pádel en la comuna de Machalí, Región del Libertador Bernardo O’Higgins”, tiene por objetivo evaluar la viabilidad técnica y económica de establecer un complejo de canchas de pádel en la comuna de Machalí, en la Región del Libertador Bernardo O'Higgins. Para lograr esta evaluación, hemos llevado a cabo un riguroso estudio técnico que valida las dinámicas del mercado y proporciona datos cruciales para respaldar la toma de decisiones. En el proceso de evaluación, se aplicó una encuesta para comprender las demandas y ofertas, permitiendo así adaptar el proyecto a las preferencias de los posibles clientes. A partir de las proyecciones de la demanda, se analizaron en detalle las variables relevantes, con el fin de ajustar el proyecto a las necesidades de la comunidad y comprender todos los factores pertinentes. Además, se examinaron diversos aspectos, como las influencias en la demanda, la oferta presente y futura, el comportamiento del mercado, la fijación de precios y las proyecciones, prestando especial atención a la ubicación estratégica del complejo y llevando a cabo un análisis exhaustivo del sistema de comercialización. En resumen, tras evaluar el estudio técnico, se determinó que la inversión inicial es de 12.608,4 UF con un capital de trabajo de 108 UF. A pesar de los valores negativos iniciales, los flujos de caja se volvieron positivos. El análisis económico indica que la mejor opción es financiar el 75% de la inversión externamente, requiriendo que el inversionista tenga 3.152,1 UF. Esto resulta en un VAN de 14.448,03 UF, una TIR del 125%, y un PRI de 2 años.
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