Browsing by Author "PAVÉZ BARRIOS, CRISTIAN"
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Thesis ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA CREAR UNA EMPRESA DE MANTENCIÓN Y SERVICIO TÉCNICO DE PISCINAS EN LA V REGIÓN(2016) RAMÍREZ OLIVARES, VÍCTOR JACOB; RAMÍREZ OLIVARES, VÍCTOR JACOB; PAVÉZ BARRIOS, CRISTIAN; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrónica e InformáticaEl objetivo principal de este proyecto es realizar un análisis de prefactibilidad a través de un estudio de mercado, técnico y económico para la instalación de una Empresa de mantención y servicio técnico de piscinas en la V región, en la cual se ofrecerá servicio de limpieza y mantencion de aguas y de componentes que logran el funcionamiento óptimo de las piscinas cuando se requiera su uso, ya sea para el baño o simplemente por estética. Este servicio busca como mercado objetivo los niveles socioeconómicos ABC1 de la zona de Viña del Mar y Con Cón, debido principalmente que es este nicho el que posee los recursos para construir y mantener una piscina en su hogar. En la primera etapa se entrega una visión general del proyecto como factores que afectan al proyecto, objetivos y alcances, además de definir la metodología del proyecto. En la segunda etapa tiene por objetivo determinar la demanda actual y futura, los precios, factores que afectan la demanda, el comportamiento del mercado y un estudio de comercialización. En la tercera etapa de evaluación técnica se reconoce y valoriza todo el equipamiento e infraestructura necesaria para la creación y explotación del negocio, mostrándose de una forma detallada con el objeto de descubrir y mostrar los puntos más críticos. Cabe destacar que para el cálculo de los costos se utilizó el valor de la U.F de $24.117,40 al día 09 de septiembre del 2014. Continuando con la estructura del proyecto, la cuarta etapa hace referencia al análisis administrativo y legal, donde existe un instructivo de requisitos y procedimientos de acreditación, además de una norma a cumplir, lo cual hace necesario una mención de estos aspectos que regulan la creación de una empresa de este tipo. Finalmente en la parte de evaluación económica, se analizan 3 tipos escenarios, uno puro y los otros dos con financiamiento externo de 50% y 75% siendo este último el de mayor rentabilidad para el inversionista con un VAN de 501,89 U.F, un TIR de75 % y una recuperación de la inversión en periodo 2 del horizonte del proyecto.Thesis ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA, MANTENCIÓN Y REPARACIÓN DE EQUIPOS VARIADORES DE FRECUENCIA(2016) SAN MARTÍN GALLARDO, VÍCTOR MICHEL; SAN MARTÍN GALLARDO, VÍCTOR MICHEL; PAVÉZ BARRIOS, CRISTIAN; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrónica e InformáticaEl proyecto en estudio consiste en la instalación y puesta en marcha de una empresa de servicios de asistencia técnica, mantención y reparación de equipos variadores de frecuencia. Se busca ofrecer un servicio dedicado y especializado en drives multimarca, entregando valor agregado en cada labor. La zona elegida para la instalación de la empresa es en la ciudad de Santiago, región metropolitana. La metodología de este proyecto ha permitido que se evalúen aspectos de prefactibilidad de mercado, técnica, administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera, ambiental y económica, para la instalación y funcionamiento de la empresa. Uno de los aspectos importantes corresponde a la determinación de la demanda, referente al método ocupado, consistió en obtener información de flujos históricos facilitados por la empresa Primser S.A. Con estos antecedentes se realizó una regresión lineal, lo cual permitió calcular una demanda futura para el año 2016 de 4.072 horas hombre y para el año 2020 un total de 10.402 horas hombre. Como punto importante dentro del estudio, se logró establecer un valor promedio de hora hombre correspondiente a 1,6 UF/hora, siendo un precio promedio menor a la competencia más cercanas. De esta forma se puede lograr ingresar al mercado con un nivel de precio inferior, sin dejar de lado la calidad y sobre todo por la ventaja competitiva generada gracias a tratarse de una empresa especialista en variadores de frecuencia multimarca. La inversión total requerida para llevar a cabo dicho proyecto asciende a la suma de 1.924,57 UF. Para analizar la viabilidad del proyecto se han generados flujos de cajas con diversos financiamientos. El de mayor rentabilidad fue el de 75% de la inversión total, cuyos valores fueron: VAN: 1.307,85 U.F., IVAN: 2,72, TIR: 51%, PRI: 5 años, para un horizonte de cinco años. A modo de conclusión, todos los datos expuestos anteriormente indican que es un proyecto rentable y con sustento a largo plazo dentro del horizonte determinado.
