Browsing by Author "PAREDES CUADRA, CAROLINA ALEJANDRA"
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Thesis ESTUDIO DE PREFATIBILIDAD TECNICA ECONÓMICA PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA ESPECIALLIZADA EN PANELES NATURALES(2019) PAREDES CUADRA, CAROLINA ALEJANDRA; PAREDES CUADRA, CAROLINA ALEJANDRA; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Construcción y Prevención; PIAZZE RUBIO, RENZOEl presente estudio tiene como finalidad crear una empresa constructora dedicada a la fabricación de paneles aislante con semillas de grano hidropónicas, determinar la viabilidad de implementar en el mercado esta nueva empresa y así poder competir de igual a igual con las empresas de aislante tradicional. Su evaluación abarca tres áreas divididas en tres capítulos, en el primer capítulo “PRESENTACIÓN DEL PROYECTO”, se analiza a la empresa a través del FODA y se realiza un estudio del mercado en que se trabajará. Al introducirnos a ver con mayor detalle se van resolviendo temas de localización y el tamaño del proyecto. Dentro del segundo capítulo “INGENIERÍA BÁSICA Y CONCEPTUAL DEL PROYECTO”, se reordena los antecedentes recopilados, en cuanto a lo jurídico (leyes, reglamentos, decretos y costumbres) que determinan diversas condiciones que se traducen en normas permisivas o prohibitivas que pueden afectar directa o indirectamente en la elaboración y evaluación del proyecto. Luego de establecidos los márgenes se entregan soluciones con más antecedentes técnicos, logrando así la valorización de los costos de inversión. También se realiza un análisis frente al desarrollo de la planificación y descripción del proceso, con el interés de obtener los mejores beneficios. Finalmente en tercer capítulo “EVALUACIÓN ECONÓMICA”. A través de los criterios de evaluación se tiende a indicar, si los objetivos y el escenario determinado para el análisis justifican su realización. Donde dicha evaluación manifestó lo esperado, siendo un VAN positivo de 383,07 UF. Además apoyado por el criterio TIR considerando una tasa de la empresa de un 30,9% se obtiene como resultado una tasa de retorno de un 68%, siendo muy positivo ya que es mayor a la tasa impuesta por la empresa Otro concepto aplicado, orientado a entregar el período de recuperación de la inversión, es el PRI, y a través de la realización de este ejercicio arroja como resultado el período quinto haciendo viable la creación de la Empresa Constructora de Paneles Naturales.Thesis INFORME DE PASANTIA EN INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA CLASS LTDA.(Universidad Técnica Federico Santa María, 2015) PAREDES CUADRA, CAROLINA ALEJANDRA; HOWES HERRERA, MARCO
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