Browsing by Author "MALDONADO ILLESCA, JUAN FRANCISCO"
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Thesis METODOLOGÍA DE ADMINISTRACIÓN TÉCNICA Y CONTROL DE OBRAS DE EDIFICACIÓN DESDE LA PERSPECTIVA DE LOS PROPIETARIOS Y DIRECTORES DE LOS PROYECTOS(Universidad Técnica Federico Santa María, 2010) MALDONADO ILLESCA, JUAN FRANCISCO; ESCOBEDO PROVOSTE, MIGUEL ANGEL; Universidad Técnica Federico Santa María UTFSM. Departamento de Obras Civiles; CARMONA MALATESTA, SERGIOEn esta memoria se desarrolla una Metodología para ser empleada por Directores de Proyectos designados por el Propietario como una guía en la Administración y Control Técnico de Obras Privadas de Edificación, integrando las áreas y especialidades que lo componen buscando garantizar su éxito en todos los procesos. Se presenta como una herramienta práctica para administrar un proyecto, con criterios para afrontar cada una de las etapas y que se dividen en: -Desarrollo de la Administración de la Ingeniería -Desarrollo de la Administración del Proceso de Licitación y Contratación y -Desarrollo de la Administración de la Construcción. En este documento se describen pautas para la administración de la Ingeniería que permitan una definición de criterios, diseos y coordinación con los que se garantice contar con un proyecto funcionalmente completo desde el punto de vista de la Ingeniería, con técnicas para la administración de las licitaciones y contratos que permitan una buena evaluación y adjudicación, con contratos justos y claros que eviten futuros conflictos y que aseguren el cumplimiento de los estándares de seguridad, plazos, calidad y costos. Se considera en esta metodología contratar la ejecución integral de las obras bajo la modalidad de Suma Alzada, con la posibilidad de realizar subcontratos de las principales instalaciones y equipamientos por medio de Selección Conjunta y con algunos Contratos Paralelos y Compras Directas por parte de los Propietarios. En esta memoria se pretende otorgar la posibilidad de asegurar la eventual y oportuna toma de decisiones y acciones correctivas en caso de desviaciones detectadas en su control, contribuyendo a lograr el éxito de este tipo de proyectos y como consecuencia de ello el cumplimiento de los objetivos del Propietario y de todos los profesionales que participan en el proyecto.
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