Browsing by Author "LOYOLA GODOY, PABLO"
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Thesis INFORME DE PASANTÍA EN ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VALPARAISO, DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES(2017) LOYOLA GODOY, PABLO; FIGUEROA OYARZÚN, RODRIGO; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Construcción y PrevenciónEl alumno realizó su pasantía en la Ilustre Municipalidad de Valparaíso, Dirección de Obras Municipales, la cual tiene como objetivo velar por el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias que regulan la edificación en el territorio comunal, estas disposiciones son la Ley General de Urbanismo y Construcción, el plan regulador y las ordenanzas municipales correspondientes. La dirección de obras está conformada por 4 departamentos, los cuales son; Departamento Técnico de desarrollo urbano y edificación. Departamento de catastro y certificación Departamento documentación técnica y estadística Departamento de inspección técnica de obra(ITO). En el Decreto con Fuerza de Ley Nº 2-19.602/2000 del Ministerio del Interior, que fijó el texto refundido de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, Ley Nº 18.695, se establece en su Art. 24º que la unidad encargada de dirección de Obras Municipales le corresponderán entre otras las siguientes funciones: A) Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las Ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas: a1. Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbano-rurales; a2. Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción; a3. Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior; a4. Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, y a5. Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso; B) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan; C) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna; D) En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna. La pasantía se realizó por un período de 3 meses, desde Abril (2017) – Julio (2017), con una jornada laboral de 08.30 AM a 18.00 PM. Dentro de este periodo laboral el alumno realizo diversas tareas encomendadas por su supervisor, Don Aldo Almazán G. Arquitecto de profesión y encargado de la jefatura del departamento técnico de desarrollo urbano y edificación., dentro de estas tareas estaba la gestión administrativa de proyectos y ante proyectos que llegan a la dirección a solicitar permisos de edificación o modificaciones, dándole énfasis a la edificación en altura, dichos proyectos son tabulados en planilla Excel, donde el estudiante debió priorizar obra en altura u obra significativa, obras las cuales tendrán inspección en terreno para finalizar con la recepción total. También el estudiante acompaño a terreno a los inspectores técnicos de obra ITO, con la labor de inspeccionar, para dar recepción definitiva o parcial a las obras de edificación que lo requieran, siendo esta labor fundamental para las inmobiliarias ya que sin esta recepción no podrán entregar los proyectos a sus futuros propietarios. Todo el proceso de pasantía fue en general fue un proceso educativo, donde el estudiante retroalimento sus conocimientos, complementándolos con nuevas experiencias, integrándose a un grupo laboral con una amplia gama de profesionales los cuales llevan años de servicio en sus labores, donde el estudiante gano su confianza y brindo su ayuda en las labores cotidianas.
