Browsing by Author "ITURRIETA MORALES, MITCHEL"
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Thesis ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICO ECONOMICO PARA CREAR UNA EMPRESA DE MOVIMIENTOS DE TIERRAS(2018) ITURRIETA MORALES, MITCHEL; PIAZZE RUBIO, RENZO; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Construcción y PrevenciónEl objetivo de este estudio es la realización de un estudio de prefactibilidad técnico y económico, es determinar la vialidad que tiene el proyecto como empresa nueva que marque la diferencia en los servicios prestados a los demás competidores que se encuentran actualmente en el mercado. El estudio comienza primero analizando todos los aspectos relacionados con el mercado actual, y además analizar a nuestros posibles clientes que necesiten de nuestros servicios y además de considerar que el servicio entregado cumple con las normativas y exigencias, en este caso el mandante principal, ESVAL. El proyecto principalmente se centra en las prestaciones de servicio de arriendo de maquinarias. En los estudios realizados para la creación de este nuevo proyecto se centro en el estudio de mercado tanto como la oferta y la demanda, y así poder analizar los objetivos principales para el desarrollo de nuestra empresa dentro del rubro de las sanitarias, verificando y estando constantemente actualizado de las condiciones que se encuentra el mercado y que impacto genera al incorporar la nueva empresa. Se detallar y se determinara los costos de inversión del proyecto a realizar el cual está compuesto por el capital de trabajo, inversión en oficina, puesta en marcha, inversión en activos y consideramos los imprevistos con un valor del 10% sobre la inversión y nos da un total de inversión inicial de 4543,24UF. Se considera el desarrollo de ingeniería conceptual del proyecto a lo que contempla el marco legal, proceso de prestación de servicio, selección de los equipos, además de la estructura organizacional, personal y sueldos. Y para finalizar se hace un estudio económico, donde se desarrolla la evaluación de financiera y económica, ya que con este estudio se puede conocer los diferentes tipos de análisis y financiamiento permitiendo a través de estos análisis si el proyecto es rentable, comparando y evaluando los resultados mediante herramientas como el VAN y la TIR. Y para concluir se analizo diferentes tipos de financiamiento el proyecto de un 25%,50% y 75% y el proyecto sin financiamiento y como mejor opción y la mas atractiva de todas fue el proyecto financiado en un 75% ya que presenta un VAN de 2722,53UF y una TIR de 68% muy superior a la tasa de descuento que equivale a un 15% y con un periodo interno de recuperación al tercer año lo que hace que el proyecto sea atractivo y totalmente rentable.
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