Browsing by Author "FREZ URETA, JONATHAN ALEXANDER"
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Thesis ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICA PARA EMPRESA DEDICADA AL MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS SOCIALES CON AGROFIBRA(2016) FREZ URETA, JONATHAN ALEXANDER; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Construcción y Prevención; DÍAZ ESPÍNDOLA, MARCOSEn la actualidad la implementación de nuevas tecnologías viene reemplazando antiguas modalidades de trabajos que requieren de inversión en mano de obra y maquinaria. El sistema que comienza con los avances en computación del siglo pasado y que a grandes rasgos optimiza y cuantifica cualquier tipo de trabajo. Las nuevas tecnologías permiten mejorar la calidad en los trabajos solicitados pero sobre todo optimización del producto. La construcción no está ajena a estos cambios, y se ven reflejados en seguridad, en materiales, en maquinaria y en una variedad de aspectos que están presentes en esta. La masificación de las tecnologías de la información repercute fuertemente en este ámbito, con implementación de gran variedad de nuevos materiales en la ejecución de los trabajos Es en este punto en que convergen por un lado lo real, lo tangible Es en este punto en que nace la idea de una implementación del Sistema de mejoramiento de las viviendas sociales con nuevas tecnologías como es la agrofibra .que no es más que una fibra vegetal con propiedades de aislación acústica y térmica Este estudio técnico económico tiene como finalidad determinar si esta idea pueda satisfacer al cliente con las cualidades que entrega este tipo de producto, considerando que en la actualidad la demanda se ha ido incrementando en variados sistemas de aislación. Para esto se definirán los planos de la empresa, las especificaciones técnicas y todo lo referido a materia legal. Se establecerá un capital inicial necesario para su funcionamiento y materialización. Posterior a esto se realizarán cálculos que se definen en tablas de amortización, tabla de depreciaciones, tablas de flujos de caja y tablas de sensibilidad, lo que nos permitirá establecer si el proyecto es rentable o no. Después de realizado todo esto, se procederá a realizar un análisis de sensibilización, el cual nos permitirá establecer hasta que márgenes de ganancia y perdida se puede llegar como máximo para que la empresa no pierda su rentabilidad, o no llegue a la quiebra.
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