Browsing by Author "CARMONA CORTES, CRISTIAN ALEJANDRO"
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Thesis ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DE CREACIÓN DE UNA CONSTRUCTORA DE VIVIENDAS SUSTENTABLES EN LA V REGIÓN(Universidad Técnica Federico Santa María, 2020) CARMONA CORTES, CRISTIAN ALEJANDRO; DONDERO LENCIONI, BRUNO; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Electrónica e InformáticaDadas las dificultades ambientales que atraviesa la tierra, es necesarioindagar en nuevas tecnologías o procesos que respeten de mejor manera el entornonatural. Por esta razón es importante replantearcomo se realizan los negocios,y aún máscuando se trata de bienesimprescindibles para el ser humanocomo lo es la vivienda. Actualmente la Región de Valparaísonocuenta con suficiente oferta de viviendas sustentables, es por ello,quees atractivo investigar el mercado de este tipode vivienda.Bajolos argumentos anteriores esteestudio pretende crear una constructora de viviendas sustentables en la Regiónde Valparaíso. Paraconseguirlo,se ha evaluadoel mercado, requerimientos técnicos, administrativos, legalesy económicosdel proyecto.Para alcanzar tal propósito, se abordóel proyecto del siguiente modo:Capítulo 1:“Diagnóstico y metodología de evaluación” se analizan los aspectos generales del proyecto, en la situación base sin proyectoy con proyecto. Por otra parte, la metodología usada para medir la rentabilidad del proyecto, son los indicadores Valor Actual Neto (VAN), Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Período de Recuperación de la Inversión (PRI)Capítulo 2: “Análisis de prefactibilidaddemercado”: Se analizará la situación actual del mercado.Capítulo 3: “Análisis de prefactibilidad técnica”; apunta a desarrollar el proyecto en general, la selección de equipos, procesos productivos y calidad del producto. Capítulo 4: “Aspectos administrativos y legales”; se entregan los cálculos del personal requerido, turnos yprogramas detrabajo. Además, se describe el segmento legal, societaria, tributaríay ambiental relacionada con el proyecto. Capítulo 5: “Evaluación financiera y económica”; se analizan todos los aspectos financieros y económicos del proyecto, presentando los flujos de cajas y análisis de sensibilidad. En este aspecto el proyecto presenta resultados favorables para la inversión, cuando el proyecto sea financiado de manera externa en un 75%, el VAN esperando esde 106.302,12UF, considerando un periodo de recuperación de la inversión en 1 año.Conclusión y recomendaciones: Se entregan las principales deducciones del proyecto, los resultados de la evaluación económica, y se reconoce todas las variables positivas y/o negativasdel proyecto, la que concluye con un proyecto factible de ejecutar.Thesis PLAN DE EXPLORACIÓN MINERA MEDIANTE SONDAJE PARA LA PEQUEÑA MINERÍA(2016) CARMONA CORTES, CRISTIAN ALEJANDRO; ROJAS VIDAL, MARCELO EDUARDO; Universidad Tecnica Federico Santa Maria UTFSM MECANICALa pequeña minería es una industria que merece una atención profesional permanente, ya que cumple una labor social muy importante para el país, al entregar sustento a diferentes comunidades a lo largo y ancho de Chile. Es de este modo que necesita especializar sus procesos y generar condiciones de trabajo acordes a la actualidad, ya que al proporcionar miles de puestos de trabajo, se requiere asegurar la estabilidad laboral de las personas que se benefician directa o indirectamente de esta industria minera. Lo dicho anteriormente, no se cumple, por el hecho que la pequeña minería obedece su futuro, al accionar de personas que no tienen el conocimiento de las técnicas más asertivas de exploración. Más allá del conocimiento que los mineros han adquirido con los años, estos necesitan antes de la ejecución un informe con datos concretos sobre la existencia o no de algún yacimiento, y así, estabilizar y librar de incertidumbres a la pequeña minería. Esta última, es la condición más común que envuelve a la pequeña minería. Puesto que, la exploración que se ejecuta en la pequeña minería, obedece a la experiencia de los mineros, que no logran dimensionar por completo un yacimiento mineral. Muchas veces, a los mineros les ponen fin a sus contratos porqué pierden contacto con la veta que explotaban, sometiéndolos a la incertidumbre de que su empleo depende de la fortuna del cateo y/o avance de labores de muchas veces de un solo minero. Este trabajo se sumerge en esta realidad, donde en el primer capítulo se detallan las cifras de producción en los últimos años, su aporte al producto interno bruto nacional, demostrando así la importancia de la pequeña minería para el país. Por otra parte se dan a conocer los fondos y políticas de fomento que contribuyen al desarrollo de la pequeña minería. En el segundo capítulo se recopilan los datos más relevantes sobre la situación actual de la exploración minera en Chile, además se entregan antecedentes respecto del nivel de inversión en esta actividad. Luego se detallan las variables que influyen positiva o negativamente en el desarrollo de la exploración en Chile y se presentan las políticas públicas y acciones que se están desarrollando actualmente para incentivar la actividad exploratoria. Además se explican las etapas necesarias para desarrollar la exploración en la gran minería, con el fin de aplicar ese profesionalismo en la pequeña minería y entregar información que permita comprender de mejor manera el tema tratado. En el tercer capítulo se describen los mecanismos de perforación aplicados en la exploración minera y se detallan las especificaciones técnicas de algunos equipos empleados por los principales agentes vinculados a la exploración minera en Chile con el fin de recomendar los equipos más adecuados en consonancia con el poder adquisitivo de la pequeña minería. En el cuarto capítulo, se elabora un plan de exploración mediante sondajes, el cual incluye tres fases fundamentales, entre las que se encuentran la preparación, ejecución y cierre de la campaña de exploración, el cual presenta algunas medidas o acciones que se recomiendan implementar en el lugar en que se desarrollaron las labores de exploración, con el fin de proteger la vida, la salud y seguridad de las personas y el medio ambiente. Por último se puede concluir que la pequeña minería es un pilar económico y social importante para el país, ya que en materia de empleo aporta sustento a diferentes comunidades a lo largo y ancho del país. Por otro lado, el actual escenario de la exploración en chile, no es el mejor, debido al actual precio del metal de cobre. En cuanto al equipo técnico, se recomienda equipos sin mayores prestaciones, por el hecho que la pequeña minería no se desarrolla a grandes profundidades y finalmente se desarrolla un plan de exploración mediante sondajes, a través de la investigación de procedimientos o pautas de exploración de la gran minería.
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