Browsing by Author "ARANCIBIA OLGUIN, MANUEL"
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Thesis ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD TÉCNICA-ECONÓMICA PARA LA CREACION DE UNA EMPRESA DEDICADA A INSTALACIONES ELÉCTRICAS SOTERRADAS(2020) ARANCIBIA OLGUIN, MANUEL; ARANCIBIA OLGUIN, MANUEL; PIAZZE RUBIO, RENZO; Universidad Técnica Federico Santa María. Departamento de Construcción y PrevenciónEn el presente estudio se realizará un análisis de pre factibilidad técnica y económica, a una empresa dedicada a la construcción de obras de urbanizaciones eléctricas aéreas o soterradas, según requiera un proyecto específico. El proyecto en particular corresponde a obras eléctricas de habilitación como extensión de las redes de media y baja tensión, alumbrado público y empalmes pertenecientes a un conjunto habitacional de viviendas sociales, el cual consta de 20 torres distribuidas en 3 condominios y beneficia a 394 familias. El análisis se centrará en los principales aspectos que se deben evaluar para determinar si el negocio es rentable o no. Este proyecto se dividió en tres temas, los cuales serán expuestos en tres capítulos. En el primer capítulo se expondrán los objetivos generales, objetivos específicos, el análisis FODA, el tamaño del proyecto, su localización y la comparación de la situación con o sin proyecto. Para luego realizar el estudio de mercado, en el cual se analizará detalladamente la demanda y la oferta del negocio obteniendo resultados a partir del análisis realizado. El segundo capítulo abarcará el estudio técnico en el cual se determinarán los procesos necesarios para realizar este proyecto. Se incluirán los costos de los equipos, maquinarias y herramientas necesarias para realizar los trabajos. Además, este capítulo detallará los aspectos técnicos y legales la empresa: estructura organizacional, programas de trabajo, turnos y gastos del personal, marco legal e impacto medio ambiental. Posteriormente se detallará un layout para las instalaciones como la documentación del proyecto. Todo esto con la finalidad de analizar y evaluar el funcionamiento de la empresa. Finalmente, en el tercer capítulo, se abordará el estudio de evaluación económica. En el cual se analizarán los costos, tantos fijos como variables, gastos administrativos, costos de insumos entre otros. Todo esto con la finalidad de evaluar la pre factibilidad de crear y poner en funcionamiento la empresa. También se determinará el nivel de inversión total del proyecto como así mismo la mejor forma para su financiamiento. Para lo cual se realizan cuatro flujos de caja para conocer la rentabilidad del proyecto. Tomando como referencia un préstamo a largo plazo en un Banco a determinar, considerando la respectiva tasa de interés anual y la tasa de descuento requerida por el proyecto.
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