REPOSITORIO USM
Trabajos de Título, Monografías Académicas, Tesis o Memorias de pregrado
Recent Submissions
Evaluación del impacto de la urbanización en el humedal Paicaví-Tucapel bajo mediante análisis multitemporal de imágenes satelitales y validación en terreno
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2025) Ayala Galeas, Javiera; Departamento de Química y Medio Ambiente; Pereira Aburto, Cristian Marcelo
La urbanización en áreas cercanas a humedales urbanos constituye una de las principales amenazas para estos ecosistemas en Chile, debido a la presión inmobiliaria, los cambios en el uso de suelo y las debilidades en la planificación territorial. El humedal Paicaví-Tucapel Bajo, ubicado en la ciudad de Concepción, representa un caso emblemático de esta problemática, al encontrarse inserto en un entorno urbano altamente intervenido y, a su vez, protegido por la Ley N° 21.202 de Humedales Urbanos. El presente trabajo tuvo como objetivo evaluar cambios espaciales y temporales del humedal Paicaví asociados al proceso de urbanización, mediante un análisis multitemporal de imágenes satelitales entre los años 2013 y 2025, complementando con la identificación de presiones antrópicas y la revisión del marco normativo vigente. Para ello, se utilizaron imágenes satelitales procesadas en el software QGIS, aplicando los índices espectrales NDVI (para vegetación), NDWI (para humedad superficial) y NDBI (para superficies edificadas), tanto al polígono del humedal como a una zona de influencia o buffer de 350 metros.
Estudio de prefactibilidad técnico económico para la creación de una empresa constructora de viviendas sustentables con sistemas hídrico y energético
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2025) Vera Urrea, Renatta; Departamento de Construcción y Prevención de Riesgos; Howes Herrera, Marco Antonio
Entre las actividades productivas que generan mayor contaminación e impacto negativo sobre el entorno natural se encuentra la industria de la construcción, la cual presenta elevados niveles de consumo de energía y agua, emisión de gases de efecto invernadero, generación de residuos sólidos y deterioro del medio ambiente. A causa de los importantes daños y los altos índices de contaminación ambiental, surge la necesidad de disminuir estos efectos, fomentando la conciencia y educación en torno a la sustentabilidad, además de implementar estrategias y normativas orientadas a la construcción sustentable. En función de lo expuesto anteriormente, se hace necesaria la formación de empresas constructoras enfocadas en viviendas sustentables, promoviendo la innovación y mejorando la calidad de vida mediante el uso de materiales respetuosos con el medio ambiente. El presente trabajo tiene como objetivo desarrollar un estudio de prefactibilidad técnico-económica de una empresa dedicada a la construcción sustentable, llevando a cabo distintos análisis que permitan determinar su factibilidad. El estudio de prefactibilidad técnico-económica se organizará en tres capítulos; el primero abordará la presentación de la empresa, analizando los aspectos generales y específicos del proyecto, orientados a los objetivos empresariales y fundamentados en la producción, con el propósito de definir el producto y establecer el público objetivo. Asimismo, se desarrollará el estudio de mercado, en el cual se examinará la demanda y oferta actual y futura, a partir de análisis estadísticos proporcionados por el INE y la CChC, junto con la determinación del precio y del producto a ofrecer. El segundo capítulo corresponderá al estudio técnico de la empresa, donde se describirá el proceso productivo del servicio a entregar, incluyendo el cálculo de materiales, cotizaciones y bases administrativas del proyecto. Además, se analizará la estructura organizacional de la empresa, su distribución física y los perfiles del personal necesario para su funcionamiento. Finalmente, en el capítulo tres se desarrollará el estudio económico, considerado uno de los más relevantes, en el cual se determinarán el capital, la inversión y los costos asociados a la construcción de viviendas sustentables. Asimismo, se evaluarán las distintas alternativas de financiamiento, ya sea mediante inversión interna o externa, además de financiamiento crediticio del 25 %, 50 % y 75 % a través de entidades bancarias, seleccionando la opción más conveniente según los indicadores económicos VAN, TIR y PRI.
Estudio de prefactibilidad técnica-económinca para la creación de empresa constratista especializada en la reutilización de aguas grises
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2022) Escalona Ruiz, Mariella; Departamento de Construcción y Prevención de Riesgos; Howes Herrera, Marco Antonio
El siguiente estudio de prefactibilidad técnica y económica corresponde a la creación de una empresa contratista especializada en la reutilización de aguas grises. La característica principal de este estudio e informe es establecer qué tan viable es desarrollar esta empresa, recopilando e investigando todos los antecedentes técnicos, además de aplicar todos los conocimientos técnicos y económicos para determinar si realmente es rentable o no. Para empezar con la creación de la empresa especializada en la reutilización de aguas grises, se definieron los objetivos generales y específicos, los cuales hablan, en primer lugar, de realizar un estudio de prefactibilidad técnica y económica para la creación de una empresa especializada en la reutilización de aguas grises. Después, de forma más específica, se contempla el estudio de prefactibilidad del proyecto, estudio de la oferta y demanda existente en el mercado, estudio de instalaciones, estudio de la puesta en marcha de la empresa y estudio económico del proyecto, formulando distintos análisis financieros, determinando VAN, TIR y PRI, entre otros. En el segundo capítulo de este informe, el enfoque principal se lo lleva la ingeniería básica y conceptual del proyecto, en donde se hará el estudio técnico de este, algunos aspectos técnicos y legales, además del diseño de planta de las instalaciones y los documentos del proyecto (EETT, bases administrativas y cotizaciones) para el buen y correcto desarrollo de nuestra empresa. Por último, se analizarán y detallarán los aspectos financieros de nuestro proyecto, abarcando las diferentes fuentes de financiamiento a las cuales podrá postular el inversionista y, por sobre todas las cosas, las inversiones que se deben considerar. Se darán a conocer los costos asociados al funcionamiento de la empresa, el capital de trabajo y la puesta en marcha. Con estos totales, se podrá pensar en crear primero un flujo de caja puro y, después, los flujos de caja con un 25 % de financiamiento, con un 50 % de financiamiento y con un 75 % de financiamiento, respectivamente. Con esta información y teniendo los valores de los indicadores económicos, se podrá definir de manera profesional cuál es el tipo de financiamiento más conveniente de todos los realizados.
Escuela básica Alto Hospicio: propuesta de infraestructura educacional para ciudades en formación
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2025) Herrera Pérez, Matías Alejandro; Departamento de Arquitectura; Sills Garrido, Pablo
La presente propuesta surge como respuesta a la necesidad urgente de fortalecer la infraestructura educacional en Alto Hospicio, una ciudad que, pese a su constante crecimiento demográfico, ha enfrentado un desarrollo urbano desordenado y una oferta limitada de espacios educativos de calidad. Esta carencia no solo repercute en el acceso a una educación equitativa, sino también en el fortalecimiento del tejido social, la identidad barrial y las oportunidades de desarrollo local. En este contexto, el proyecto de una escuela básica adquiere un rol estratégico al concebir la arquitectura como una herramienta de transformación social. La escuela no solo se plantea como un lugar de enseñanza, sino como un espacio comunitario capaz de generar sentido de pertenencia, inclusión y seguridad en un entorno urbano vulnerable. A su vez, se considera el clima Norte Litoral como una variable determinante en el diseño, lo que exige la implementación de soluciones pasivas que favorezcan el confort térmico y la eficiencia energética, en línea con los estándares del Ministerio de Educación y las certificaciones medioambientales vigentes. De este modo, el proyecto busca aportar a la construcción de una ciudad más justa, resiliente y cohesionada, donde la educación y la arquitectura actúen como pilares fundamentales del desarrollo sostenible.
Laboratorio verde: implementacion de un sistema de gestión ambiental para la certirficación del SNCAE, con enfoque en gestión territorial y economía circular en el Liceo Técnico de Talcahuano
(Universidad Técnica Federico Santa María, 2026) Esperguel Núñez, Catalina Ema; Departamento de Química y Medio Ambiente; Pereira Aburto, Cristian Marcelo
La implementación de un sistema de gestión ambiental en este establecimiento, se sustenta en las distintas dimensiones principalmente la necesidad educativa, desde la integración de la educación ambiental de manera práctica y transversal en el proceso formativo de los estudiantes, fomentando las competencias en gestión de recursos, economía circular y conservación de la biodiversidad aportando al perfil técnico profesional. Ambientalmente contribuye a reducir el consumo de agua y energía, alineándose con los orientadores del SNCAE, promoviendo la conservación de la biodiversidad local mediante el reconocimiento de flora y fauna mediante transectos en la Playa El Morro. Impulsar prácticas de economía circular revalorizando sus residuos. Territorial y socialmente, posiciona al establecimiento como un referente en sostenibilidad, articulando la educación ambiental con la gestión territorial de la Bahía. El aportar con un modelo de implementación de sistemas de gestión ambiental en establecimientos educacionales, puede ser replicado en otros contextos urbanos costeros, integrando las metodologías de gestión reconocidas PDCA con la certificación SNCAE, fortaleciendo la base técnica del proyecto.
Política de Privacidad 
