Vidal Núñez, Carolina Andrea2024-10-042024-10-042014https://repositorio.usm.cl/handle/123456789/27202Catalogado desde la versión PDF de la tesisConstructora LDP E.I.R.L., se forma como empresa en Octubre del año 2009, fundada por su único dueño el Ingeniero Civil Luis Durán Palma junto a su equipo de trabajo de directores de obra, jefes de obra, personal, etc. Además de comenzar trabajos firmando proyectos con la empresa G-A Inmobiliaria S.A. La empresa constructora se ha dedicado desde aquel año a construir casas tipo Mirador con 132,29 m2, Mirador B con 129,01 m2, Bellavista con 119,41 m2, Bellavista B con 114,93 m2, Abedul con 134,76 m2, Bellota con 120,70 m2, Portezuelo B con 102,50 m2 y Altamira B con 102,50 m2. Las primeras obras que desarrolló la empresa constructora se llevaron a cabo en Ciudad de los Valles, comuna de Pudahuel, región Metropolitana con el nombre de “Valle Apacible I” etapa II con un total de 43 casas diferentes edificadas, posterior a aquella obra se dio inicio a la obra “Valle Apacible II” con cuatro etapas y con un total de 160 casas también ubicados en el mismo sector de Ciudad de los Valles, luego se comenzó la obra “Alto las Flores” con un total de 35 casas repartidas entre casas modelo Altamira B y Portezuelo B; finalmente se dio inicio a la obra “Alto Mirador” que consta de cinco etapas, la etapa I con 47 casas, etapa II con 56, etapa III con 55 casas, etapa IV con 46 y finalmente etapa V con 47 casas calculadas. El presente trabajo deja por escrito el aprendizaje y conocimiento adquirido por la alumna durante su práctica profesional llevada a cabo en Constructora LDP E.I.R.L., dónde se le adjudicó el trabajo de post – venta de dicha empresa. La post – venta de la empresa se basa principalmente en resolver “detalles” que son del ámbito de terminaciones mucho más que de obra gruesa de dichas casas construidas que se indicaron anteriormente. Detalles típicos que se pueden producir en una casa ya entregada a sus respectivos propietarios y que son evaluados por personas que trabajan para la inmobiliaria y que son ellos los que mandan estas fichas a la constructora para desarrollar las post - venta, tales como fisuras, cerámicas sopladas, filtraciones, gasfitería, muebles, puertas, cerraduras, etc. Este informe detalla los trabajos y tareas encomendadas realizadas por la empresa en distintas casas ya entregadas a propietarios, así también de cómo se ejecutó el trabajo de manera más detallada. La alumna en pasantía al presentar los papeles en la oficina de la empresa para iniciar la pasantía se le hizo una pequeña reunión con el dueño de esta para una inducción de cómo trabajaba la constructora en la post – venta, los formatos que ocupaban, los barrios que visitaban, el equipo de trabajo, etc. y en que iba a tener que enfocarse y encargarse dentro de esta. Una vez terminada la reunión se presentó al equipo de trabajo, desde el jefe de departamento, su capataz y maestros al a alumna en pasantía. Posteriormente se le dio a conocer los planos de loteo de los distintos barrio, las planillas con los problemas a resolver. En principio los barrios visitados para realizar la post – venta fueron Valle Apacible I y II, posteriormente el capataz a cargo se dedicó a estos barrios dejando a la alumna en pasantía en la post – venta de Alto Mirador etapa I junto con su equipo de trabajo. Terminando el período de la pasantía, se pudo adquirir un amplio conocimiento y procedimiento en la parte de Terminaciones de una casa, manejo de tiempos, organización del personal, supervisión y manejo personal. Además de cumplir a la empresa con su metodología de trabajo y siendo el trabajo final satisfactorio para la alumna en pasantía y la constructora.34 páginasCD ROMesConstructora Luis Durán PalmaViviendas - construcciónPost - ventaTesis Técnico UniversitarioB - Solamente disponible para consulta en sala (opción por defecto)3560901059015