Martínez Sáez, Diego Antonio Anselmo2025-05-222025-05-222023https://repositorio.usm.cl/handle/123456789/75017El presente estudio, titulado Estudio de Prefactibilidad para la Instalación de una Fábrica de Paneles SIP en Colina, tiene como objetivo la creación de una fábrica innovadora y eficiente en la producción de paneles SIP. La localización elegida para la fábrica es la comuna de Colina. En el Capítulo 1: Aspectos Generales, se presentan los antecedentes generales y específicos del proyecto, los objetivos, el análisis de separabilidad de gestión, entre otros aspectos. El Capítulo 2: Estudio de Mercado, entrega el análisis de demanda actual y futura, definiendo el producto y su valor en relación a la competencia. Se analiza el comportamiento del mercado y se determinan los precios y la localización. El Capítulo 3: Estudio Técnico, describe los procesos de producción de paneles SIP, los equipos necesarios, insumos, personal requerido, y los costos totales de inversión, que ascienden a 10.134 UF. El valor de la UF del día 09 de octubre de 2023 se utiliza como referencia. En el Capítulo 4: Aspectos Administrativos y Legales, se analiza la prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental del proyecto. Se establece la estructura organizacional y se estudia el marco legal vigente. Se opta por el Banco Santander Santiago como fuente de financiamiento, con distintas modalidades de financiamiento y sus respectivas tasas de interés. El Capítulo 5: Evaluación Financiera y Económica, establece los ingresos y egresos, y realiza flujos de caja. Se presentan distintas opciones de financiamiento, con un proyecto puro obteniendo un VAN de 17.342 UF y un TIR del 29%, y un proyecto financiado en un 75% obteniendo un VAN de UF 18.221 y un TIR del 36%. Se concluye que la opción con un 75% de financiamiento externo es la más atractiva. Con estos estudios, se concluye que la implementación de una fábrica de paneles SIP es viable y prometedora, respaldada por sólidos indicadores económicos.121 páginasesPaneles estructuralesEvaluación de proyectoIndustria de la construccióninfo:eu-repo/semantics/restrictedAccess3560902039540