Muñoz Romero , Francisco Javier2026-09-242026-09-242024https://repositorio.usm.cl/handle/123456789/79290Para el desarrollo de este sistema, se contará con un equipo de trabajo compuesto por tres programadores, quienes asumirán los roles de jefe de proyecto y desarrolladores. El jefe de proyecto será responsable de tomar los requerimientos y requisitos de los usuarios, coordinar reuniones de avances y revisión del proyecto. Los desarrolladores se encargarán de crear tanto la interfaz del sistema como el modelo de datos, y desarrollarán el Backend de la aplicación y los servicios web necesarios. Adicionalmente, se considerarán contrataciones externas de costos variables para perfiles de QA y DevOps. Estos profesionales externos tendrán la tarea de realizar pruebas del sistema, incluyendo pruebas de estrés para evaluar el comportamiento del sistema, así como asegurar la correcta implementación y operación de la infraestructura necesaria para el proyecto. En el capítulo 1, conocerá la solución propuesta para poder gestionar las propiedades en arriendo que tengan los corredores de propiedades, así como los costos y tiempos que durará el proyecto. Se identifican los principales problemas: ineficiencia en la gestión, falta de centralización, almacenamiento desorganizado de documentos. Para abordar estas deficiencias, se plantean tres alternativas de solución: 1. Desarrollo de sistema a medida (INDOT). 2. Mejora en planillas Excel mediante macros. 3. Contratar un sistema externo, como HOUM. En el capítulo 2, se detalla la solución propuesta para resolver las problemáticas actuales de RealtyGroup Chile en la gestión de propiedades en arriendo. Se presenta un diagrama de actividades el cual ilustra el proceso de registro de corredores, creación de propiedades y movimientos. Se recopilan requerimientos funcionales y no funcionales del sistema, como la capacidad de registrar usuarios, ingresos, egresos, propiedades. También se describe la matriz de trazabilidad que relaciona cada requerimiento con los casos de usuarios correspondiente. En el capítulo 3, se enfoca en la arquitectura del sistema y el diseño de datos, componentes, y la interfaz de usuarios. La arquitectura generar incluye microservicios en Node.js con Typescript, una base de datos PostgreSQL y despliegue en Google Cloud PlatForm con Docker y Kubernetes. El diseño de datos abarca modelos de clases y relacionales, junto con un diccionario de datos para cada tabla clave del sistema. Además, se presentan diagramas de secuencia extendidos que explican las interacciones en los principales casos de uso. Finalmente se describe el diseño de interfaz con diagramas de menú y prototipos para pantallas clave como inicio de sesión, creación y listado de propiedades, y reportes.94 páginasesSistema de arriendosArquitectura hexagonalINDOTMicroserviciosRealtygroup Chileinfo:eu-repo/semantics/restrictedAccess3560902039770