González Marchant, Nicole Carolina2024-10-032024-10-032012https://repositorio.usm.cl/handle/123456789/21938Catalogado desde la versión PDF de la tesis.La pasantía realizada con el fin de obtener el Título de Técnico Universitario en Construcción; fue en la Empresa de Ingeniería y Constructora Inhotep Ltda. La Empresa se dedica al rubro de viviendas sociales en sitios residentes, mantenciones infraestructurales y de propiedades para el SERVIU, como en este proyecto. Tales Edificaciones se llevan a cabo por medio de la supervisión de la Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EJIS), la cual es el eje central de la Gestión Habitacional del Programa Fondo Solidario al cual hicieron postulación estas 15 familias del Sector de Santa Julia. Tal Entidad puede ser tanto del ámbito privado como consultoras e Inmobiliarias o del ámbito público como el Municipio, su función será Manejar las distintas etapas del Proceso Habitacional, tales como: 1. La prospección de necesidades Habitacionales 2. La Organización de la Demanda 3. La Planificación del Ahorro 4. El Estudio de Factibilidad y la Provisión de los Terrenos 5. El Diseño de los Proyectos Técnicos de Urbanización 6. El Diseño del Conjunto y Arquitectura de las Viviendas 7. El Diseño e Implementación de un Auto-diagnóstico Comunitario 8. El Diseño y Aplicación de un Plan de Habilitación Social 9. El Estudio de Propuestas Constructivas y la Contratación de las Obras 10. El Diseño y la Aplicación de una Metodología de Asistencia Técnica para el proceso posterior a la obtención de los Subsidios 11. Y Finalmente la Inspección Técnica de las Obras y la Tramitación de las Recepciones Finales 12. Concluyendo con las Escrituraciones e Inscripciones Correspondientes. Por otro lado la Inspección Técnica de Obra (ITO), se encargará de Verificar el correcto funcionamiento de los Mecanismos de Autocontrol del Contratista y también deberá realizar labores selectivas de Fiscalización. Para que la Construcción se pueda llevar a cabo necesitaremos los recursos materiales necesarios para Edificar las Viviendas, éstos serán obtenidos a través de los distintos proveedores con los cuales trabaja la Empresa de Ingeniería y Constructora Inhotep Ltda.; como Búfalo, Sodimac, Viñuela, Easy etc. Para que el avance de la Obra sea Progresivo y Continuo, la Empresa lleva una modalidad de Seguridad la que Implica que cada trabajador que llega a la Obra deberá tener como mínimo zapatos de seguridad o bien se los proveerá la Empresa. A cada trabajador que ingrese a la Obra se le hará una Charla de seguridad, e independientemente se hará una Charla diaria de seguridad a los trabajadores de dicha Obra. Cada uno de los trabajadores deberá firmar algunos documentos de seguridad, tales como entrega de bloqueador, entrega de elementos de Seguridad y Charla de Seguridad Diaria. Todo esto para mantener la seguridad en la Obra.64 páginasCD ROMPapelesViviendas socialesObras civilesSeguridad laboralTécnico UniversitarioB - Solamente disponible para consulta en sala (opción por defecto)3560901044021