FERNÁNDEZ DE LA REGUERA BASTIDAS, PEDRO ÁNGELCONTRERAS BUSTOS, ROBERTO ANDRÉSALBORNOZ SANHUEZA, VICTOR MANUEL2024-10-312024-10-312003-11https://repositorio.usm.cl/handle/123456789/62646Las propiedades inmobiliarias se caracterizan por ser un tipo de bien heterogéneo. Esto trae como consecuencia que la determinación del valor de mercado de estos bienes puede resultar complejo e incluso subjetivo. En tal sentido, disponer de una herramienta que permita a los actores relacionados al mercado inmobiliario verificar o predecir los precios para estos bienes inmuebles resulta de vital importancia hoy en día, permitiéndoles avalar una serie de transacciones económicas que se llevan a cabo diariamente. El presente estudio tiene como finalidad construir y validar un modelo hedónico para valorizar viviendas, de manera de constituirse como una herramienta de apoyo a la gestión inmobiliaria. Se analizan las variables que influyen en la determinación del valor de una propiedad de carácter habitacional y a partir de estos atributos se construye una ecuación econométrica que permite predecir su valor. El modelo es validado estadística y económicamente, entregándose una serie de recomendaciones para su utilización y para la realización de análisis posteriores.CONSTRUCCION DE CASASVIVIENDAS -- ESTIMACIONES Y COSTOSVIVIENDAS -- ESTIMACIONES Y COSTOSTesis de Pregrado35609020091531