Análisis de las problemáticas presente en la gestión, ejecución y entrega y uso de las viviendas sociales en Chile

Abstract

Chile es uno de los países que menos invierte en materia de subsidios para la vivienda en cuanto a sus recursos, ocupando el puesto número 26 de 28 países que componen dicho listado (OCDE, 2020). De esta manera, se presenta un evidente déficit habitacional, el cual se ve reflejado en un rango cuantitativo de 438.113 familias que requieren una vivienda propia y en cuanto al déficit cualitativo, son 919.245 familias que poseen al menos una solicitud de mejoramiento o ampliación de vivienda (CASEN, 2020). Para entender mejor las problemáticas presentadas, el objetivo es estudiar y analizar los problemas asociados a viviendas sociales durante la gestión, ejecución y uso de las viviendas sociales enfocados en los distintos puntos de vista. De esta manera, el presente estudio busca esclarecer la información disponible y realizar una triangulación de los datos presentes en la literatura de carácter histórico, documentos en el contexto de la historia de las políticas habitacionales y urbanas en Chile, estudios de problemáticas en este tipo de viviendas y de los datos obtenidos a través de la aplicación de un análisis cualitativo a partir de 23 entrevistas realizadas a los participantes de un proyecto de Vivienda Social. Es así, que se identificaron 12 categorías de problemáticas que fueron identificadas en las entrevistas. Entre las categorías que tuvieron mayor influencia en los distintos proyectos realizados por los entrevistados, se encuentran Efectos Pandemia, Participación Beneficiarios, Tiempos de respuesta Entidades Gubernamentales, Adquisición y Habilitación de Terreno, Inspección Técnica de Obra y Acción de Entidad Gubernamentales. Concluimos que estos hallazgos identifican problemáticas principalmente respecto a la adquisición y habilitación de terreno, efectos pandemia, participación beneficiarios, inspección técnica de obra, tiempos de respuesta y acción de entidades gubernamentales, por ello es necesario analizar y visualizar estas dificultades para profundizar sobre el impacto que causan al proyecto habitacional.