ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICA ECONOMICA PARA LA CREACION DE UNA EMPRESA DEDICADA A LA EJECUCION DE DOMOS TURISTICOS
Abstract
La actividad turísticaen el país ha presentado un fuerte crecimiento año tras año, los turistas tanto nacionales como extranjeros se dedican a recorrer cada vez más lugares nacionales para conocer y lo hacen con mayor frecuencia, según estadísticas aportadas por SERNATURla demanda de visitantesaumenta cada año principalmente en regiones de carácter turísticocomo lo es la región de la Araucanía.Debido a que por hoy el rubro turístico presenta un escenario muy favorable para realizar inversiones, surge la idea de evaluar un proyecto ligado a este rubroen una región que presenta una alta demanda de turistas por contar con distintos atractivos turísticos presentes en todosu territorio.La idea es entregar respuesta a las necesidades a los inversores de establecimientos de alojamientos turísticos ofreciendo un producto que cumpla con todos los requisitos y características para destacar en frente de la competencia.El presente trabajo tiene como finalidad el realizar un estudio de prefactibilidad técnico económico de una empresa dedicada a la ejecución de domos turísticos, ejecutandodiferentes estudios para determinarsufactibilidad.Esteestudio de prefactibilidad técnico económico se divideen trescapítulos, donde elprimero abarca la presentaciónde la empresa,indicándoselos objetivostanto general como específicos, de igual manera se realiza un análisis FODAy se ejecutaun estudio de mercado, en donde se analizala demanda y oferta actual y futurade acuerdo condatos estadísticos entregados por SERNATUR.El segundo capítulo, constará del estudio técnico de la empresa, donde se detallala descripción y selección de procesos,la modalidadde captación de clientes,cotizaciones y selección de equipos. Otro punto por abarcar en el estudio técnico correspondea los aspectos técnicos y legales de la empresa, diseño de la plantay documentos del proyecto como lo son las cotizaciones.Por último, el tercer capítulodesarrollael estudio económico, uno de los más importantes, en donde se calculavalores importantes que están asociados a la fabricación de los domos, se conocerán las distintas fuentes de financiamiento en modalidad de inversión propia y financiamiento crediticiobancariode 25%, 50% 75%, en donde la opción más conveniente se escoge de acuerdo conindicadores como el VAN, el PRI y la TIR.