View Item 
  •   DSpace Home
  • Sistema de Bibliotecas USM
  • Tesis USM
  • TESIS de Pregrado de acceso INTERNO
  • View Item
  •   DSpace Home
  • Sistema de Bibliotecas USM
  • Tesis USM
  • TESIS de Pregrado de acceso INTERNO
  • View Item
    • Login
    JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

    ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TÉCNICO-ECONÓMICO PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DEDICADA AL PREFABRICADO DE VIVIENDAS CON PANEL SIP

    View/Open
    3560901064810UTFSM.pdf (1.430Mb)
    Date
    2017
    Author
    AEDO VILLAGRA, NICOLAS ESTEBAN
    Metadata
    Show full item record
    Abstract
    Se presenta un estudio de Prefactibilidad Técnica y Económica para crear una empresa dedicada al prefabricado de Viviendas en Panel SIP. El objetivo es determinar cuan viable es crear una empresa constructora, en el ámbito de edificación de viviendas. El proyecto abarca las siguientes aéreas de desarrollo: la creación de la empresa, etapa de diseño del proyecto, estudio presupuestario de la vivienda, la construcción de las viviendas y por último la venta de las viviendas. Dentro de estas etapas se analizarán los factores de mercado que inciden directamente en la creación y desarrollo de la nueva empresa: oferta, demanda, requisitos legales y administrativos, capital de trabajo y mercado de venta. Para los factores de mercado se entregarán parámetros que permiten conocer y proyectar la demanda actual y futura del negocio inmobiliario. Los costos de inversión ascienden a la suma de 12.117.04 UF, los cuales incluyen el capital de trabajo. Se evalúa económicamente para verificar que el proyecto sea rentable, por lo cual, como resultado, dentro de las opciones de financiamiento del proyecto (ya sea financiamiento puro, al 25, 50 y 75%) la mejor de las opciones aparece como el financiamiento al 75% del costo de inversión. Esta evaluación arroja los siguientes indicadores: V.A.N.= 10.311,15 y T.I.R.= 98,8% Se concluye que el proyecto es rentable en periodo de retorno de 2 años.  
    URI
    https://hdl.handle.net/11673/48498
    Collections
    • TESIS de Pregrado de acceso INTERNO

    © Universidad Técnica Federico Santa María
    Avenida España 1680, Edificio U, Valparaíso· 56-32-2654147, Informaciones escribir a email repositorio@usm.cl Repositorio Digital administrado por el Área de Archivo Digital, Dirección de Información y Documentación Bibliográfica Institucional

    DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
    Contact Us | Send Feedback
    Theme by 
    @mire NV


    USM
     

     

    Browse

    All of DSpaceCommunities & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsThis CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjects

    My Account

    LoginRegister

    © Universidad Técnica Federico Santa María
    Avenida España 1680, Edificio U, Valparaíso· 56-32-2654147, Informaciones escribir a email repositorio@usm.cl Repositorio Digital administrado por el Área de Archivo Digital, Dirección de Información y Documentación Bibliográfica Institucional

    DSpace software copyright © 2002-2015  DuraSpace
    Contact Us | Send Feedback
    Theme by 
    @mire NV


    USM