Thesis ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD TECNICA ECONOMICA PARA LA CREACIÓN DE EMPRESA DEDICADA A LA INSTALACION DE CUBIERTAS VERDES
Date
2019
Authors
GÓMEZ VIANO, NICOLÁS FILIPPO
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
El presente estudio de prefactbilidad está orientado a la creación de una empresa destinada a suplir necesidades insatisfechas, con modernos sistemas de cubiertas verdes destinadas a huertos urbanos, con sistema de regadío autónomo alimentado por un sistema receptor de aguas lluvia, todo esto con el fin de obtener un ahorro en los servicios de la luz y el agua y la vez, ofrecer un sistema que facilita los procesos de mantenimiento de cultivos vegetales.
Este trabajo se ha estructurado en tres capítulos, los cuales presentan la siguiente secuencia lógica.
En el primer capítulo se analizan todos los aspectos generales y específicos del proyecto, con el fin de definir el producto y hacia quien va dirigido. Por otro lado se realizara un estudio de mercado para establecer las ofertas y demandas proyectadas durante el horizonte el, estableciendo la demanda potencial actual y futura de acuerdo al crecimiento inmobiliario en la región de Valparaíso.
En el segundo capítulo se detallará la pre factibilidad técnica con el procedimiento detallado de la confección del servicio a ofrecer, los cálculos de materiales, cotizaciones y bases técnicas del producto, detallando cada parte del sistema a instalar. Anexo a esto, se presenta la estructura de la empresa con su distribución física y organizacional.
En el ultimo capitulo se explica la evaluación económica del proyecto, detallando de qué manera se efectuará el financiamiento, los costos e ingresos a lo largo del horizonte del proyecto en sí, se detalla y determinan los costos e inversión del proyecto el cual está compuesto por capital de trabajo, puesta en marcha, inversión en equipos e imprevistos. Lo más importante abarcado en este punto es la evaluación financiera y económica, ya que se pueden conocer los distintos análisis y financiamientos, permitiendo determinar si el proyecto es rentable evaluando y comparando los resultados mediante herramientas como VAN, TIR y PRI.
Para ilustrar estos datos, se efectuará la herramienta flujo de caja con ilustraciones de 25, 50 y 75% para elegir la mejor opción.
Estos procesos tanto de evaluación como también el fin del proyecto, el cual es mejorar la calidad de vida de las personas relacionadas al ámbito habitacional deben cumplir las normativas vigentes de construcción, especificaciones técnicas, bases administrativas y demandas de los mandantes.
Description
Keywords
CUBIERTAS VERDES , EFICICIENCIA HIDRAULICA , EFICICIENCIA HIDRAULICA