ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE LA LIBRERÍA “FREIEBUKCHER”, EN LA CIUDAD DE QUILLOTA
Abstract
El presente informe contiene como objetivo determinar la viabilidad de instalar la
librería FreieBukcher en la ciudad de Quillota V región, ofreciendo un amplio catálogo de libros
a los residentes y visitantes de la ciudad, satisfacer la necesidad de ocio o búsqueda de
conocimiento y, como foco principal, fomentar el hábito de la lectura en la comunidad local.
Se busca instalar la librería FreieBukcher en pleno centro de la ciudad de Quillota,
escogiendo un lugar estratégico de alto tránsito y tomando la oportunidad de negocio que
ofrece la ciudad al existir una demanda insatisfecha, lugares poco confiables para la
adquisición de libros, apoyo del Estado mediante la disminución de impuestos y sin
competencia directa de grandes comercializadoras.
Para fundamentar lo anteriormente mencionado, se analizarán las diversas aristas que
presenta un estudio de prefactibilidad:
Diagnóstico y metodología: Describe el contexto del proyecto y los antecedentes
cualitativos y cuantitativos en los que se sustenta.
Prefactibilidad de mercado: Se determinan aspectos de los productos a ofertar, análisis
de la demanda, oferta actual y futura, niveles de precios y sistemas de comercialización
entre otros
Prefactibilidad técnica: Se establecen los procesos que se ejecutaran en la idea de
negocio, se cuantifican las necesidades de activos, RRHH, capital de trabajo e
inversiones en general.
Prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria, financiera y ambiental:
Establece los aspectos legales en cuales se incurrirá Librería FreieBukcher.
Y prefactibilidad económica: Considerando los puntos anteriores, se realiza la
evaluación económica mediante la realización de flujos de cajas con distintos tipos de
financiamientos. Estos flujos determinan los indicadores económicos (VAN, TIR y PRI)
y, con base en ellos, entregar una visión clara de la viabilidad de la instalación de
FreieBukcher a los inversionistas.
El presente informe arrojo como resultado una idea de negocio factible pero con una alta
cuota de riesgo basado en los distintos análisis realizados, requiriendo una inversión de 643,75
UF para obtener un VAN de 202,07 UF en un horizonte de 10 años y, como sugerencia general,
solo recomendado a un inversionista que invierta en proyectos a largo plazo.