ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA CREACIÓN DE UNA EMPRESA DE SOLUCIONES WEB Y SISTEMAS.

SAN MARTÍN ORTIZ, GERARD CRISTHOFER ANDRÉS (2017)

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Tesis Pregrado

Este proyecto surge como respuesta al incremento de la demanda de software de gestión y webs corporativas en los últimos años a nivel de empresas en Chile. Este proyecto se ubicará en una oficina de la zona centro de la ciudad de Viña del Mar, ya que es una ciudad que cuenta con una mejor calidad de vida en comparación con el resto de las ciudades del país, posee un gran auge tecnológico en el último tiempo, está cerca de la capital y además provee un bajo costo para desarrollar software. Para realizar el proyecto se necesita una inversión inicial de 539,86 UF con un financiamiento de un 75 % equivalente a 404,89 UF. El proyecto tiene un horizonte de 5 años.En la primera etapa, se realiza un “Diagnóstico y metodología de evaluación” en la cual se definen los antecedentes del proyecto, los objetivos generales y específicos, el contexto, tamaño e impacto del proyecto, entre otros.Luego se realiza un “Análisis de prefactibilidad de mercado” en el cual se define el servicio, se realiza un análisis de la demanda y la oferta actual y futura, las variables que afectan la demanda y el comportamiento del mercado, se determina la localización del proyecto y su sistema de comercialización.El estudio técnico, tiene la finalidad de definir la información para cuantificar el monto de las inversiones y los costos de operación del proyecto, se realizan descripciones de los procesos, distribución de la instalación, la selección de equipos y personal de trabajo.El análisis de prefactibilidad administrativa, legal, societaria, tributaria y ambiental entrega en detalle todos los requerimientos necesarios para la puesta en marcha del proyecto. En la “Evaluación económica” se analiza la rentabilidad y la sensibilidad del proyecto, mediante el análisis de los flujos de caja con criterios de evaluación: VAN, TIR, PRI determinando si es factible de llevar a cabo el proyecto. De acuerdo a los resultados obtenidos el proyecto es viable en todos las evaluaciones a las que fue sometido, ya que el VAN en todos los casos da un valor positivo, siendo el mejor evaluado el proyecto financiado con un 75 % de crédito con un VAN de 632,22 UF y un TIR de 88,72 % con un PRI en el tercer año, se puede concluir que el proyecto es factible de realizar y ejecutar, debido a que los resultados obtenidos se consideran como buenos, además de considerar que la inversión se recupera al tercer año lo que hace que el proyecto sea de bajo riesgo para el inversionista. Respecto a la sensibilización de lasvariables el proyecto las variables precio y costo son determinantes, esto debido a que, una pequeña variación del -10,69 % en el caso de los ingresos o un 12,66 % en los costos puede afectar sustancialmente el flujo de caja al punto de no hacerlo rentable.